5 Valnera Close, Northpark, Auckland - Manukau

170m²

737m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$175,000Rückgang um -32% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,475,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,650,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche737m²

Wohnfläche170m²

Baujahr1990

TitelnummerNA84A/754

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 34 DP 141850

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 141850,737m2

Grundsteuer$4,018.21
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Point View School	0.47 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	9	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.52 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Botany Downs School	1.21 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	9	Details
Somerville Intermediate School	2.11 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Howick Intermediate	2.53 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Howick College	2.55 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Sancta Maria College	4.12 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:737m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Valnera Close Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Valnera Close ist eine Unterregion in der Stadt Northpark

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Northpark

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,355,000

Niedrig: $1,200,000, Hoch: $1,505,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$765

Niedrig: $680, Hoch: $810

Northpark Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,355,000	12.9%	12
2023	$1,200,000	-15%	5
2022	$1,411,000	1.7%	10
2021	$1,387,500	19.6%	14
2020	$1,160,000	14.2%	7
2019	$1,015,500	2.8%	6
2018	$987,500	0.8%	12
2017	$980,000	-11.6%	7
2016	$1,109,000	17.6%	9
2015	$943,000	16.4%	10
2014	$810,000	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
21 Cherrywood Crescent, Northpark	0.34 km	5	3	0m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	$1,575,000	Council approved
23 Ben Nevis Place, Northpark	0.07 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	-	Council approved
1 Ben Nevis Place, Northpark	0.22 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$1,206,000	Council approved
34 Cherrywood Crescent, Northpark	0.31 km	5	3	330m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	-	Council approved
12 Braystones Place, Northpark	0.46 km	4	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,280,000	Council approved