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928 East Coast Road, Northcross, Auckland - North Shore, 2 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,100,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 21 Tag

928 East Coast Road, Northcross, Auckland - North Shore

2
147m2
509m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 928 East Coast Road, Northcross, Auckland, this charming 2-bedroom, freehold property is a perfect blend of traditional charm and modern comfort. Constructed in 1995 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this 147m2 home graces a 509m2 section with partial fencing. The property boasts a capital value of $1,125,000 as of June 2021, a significant increase of 20.97% from its $930,000 valuation in July 2017. The latest sale was recorded at $805,000 in February 2018, while the HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,047,500.

With a property contour that offers an easy/moderate rise, it provides harbour and Rangitoto views, complemented by high timber ceilings in the open-plan living areas. The home is located within the highly sought-after school zones of Northcross Intermediate, Sherwood School, and Oteha Valley School, all with impressive decile ratings. This address not only promises a quality education for the family but also convenient access to Albany Shopping Centre, Massey University, and Browns Bay Village.

Here is an opportunity not to be missed, as the owner is relocating overseas, presenting you with the chance to own this beautiful home that not only offers a peaceful lifestyle but also a smart investment with a promising CV growth history.

Updated on May 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$305,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$820,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche509m²
Wohnfläche147m²
Baujahr1995
Titelnummer215860
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 352643
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 352643,509m2
Grundsteuer$2,879.52
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Northcross Intermediate
0.52 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Sherwood School (Auckland)
0.58 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 376
10
Oteha Valley School
1.07 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 356
9
Long Bay College
2.44 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:509m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

East Coast Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Northcross
Northcross Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$799,500
-35.3%
8
2023
$1,235,000
1%
2
2021
$1,223,000
63.1%
2
2020
$750,000
-8.3%
1
2018
$817,500
-24.3%
2
2016
$1,080,000
-
1
2015
$1,080,000
44.5%
1
2014
$747,500
-
2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
815 East Coast Road, Browns Bay
0.08 km
3
1
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
2/2 Deverell Place, Northcross
0.24 km
2
2
120m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
1B Harrowglen Drive, Northcross
0.25 km
5
4
0m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
35 Woodridge Avenue, Browns Bay
0.22 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,590,000
Council approved
801 East Coast Road, Northcross
0.17 km
4
4
-m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved

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