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779 East Coast Road, Northcross, North Shore City, Auckland

759m²

HouseListdatum 03-19 00:00

Northcross 3Zimmer RC Drafts & Approved EPA & The Views!

We are proud to present 779 East Coast Road, Northcross. This property is in the highly sought-after Residential-Mixed Housing Urban Zone and offers a large 759sqm.

Architecturally designed to make the most of the stunning views, with a high attention to detail in the design and layout.

Arguably the best road in Northcross, and situated conveniently close to many amenities such as Torbay, Browns Bay and Long Bay Town Centre, great neighbourhood cafés, medical centre and dentists, popular beach and reserve parks, and Albany shopping mall. There are a range of primary and secondary schools around which include Sherwood School and Northcross Intermediate just at your doorstep.

Key Features:

· 759sqm Freehold Land

· Residential Mixed Housing Urban Zone

· Prime Development Opportunity of Scale

· Concept Plans, RC Drafts and supportive documents & Approved EPA

· Approx 18.3m Road Frontage

· View of sea and Rangitoto

. The vendor guaranteed the stormwater connection will be in place before settlement which costs more than 100K!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$75,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,400,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche759m²

Wohnfläche140m²

Baujahr1970

TitelnummerNA12A/116

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 14 DP 58491

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 58491,759m2

Grundsteuer$3,538.38
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Northcross Intermediate	0.14 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details
Sherwood School (Auckland)	0.43 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 376	10	Details
Long Bay College	2.81 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:759m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

East Coast Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk East Coast Road ist eine Unterregion in der Stadt Northcross

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Northcross

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,107,500

Niedrig: $830,000, Hoch: $1,310,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$800

Niedrig: $580, Hoch: $1,045

Northcross Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,107,500	8.6%	12
2023	$1,020,000	-12.4%	9
2022	$1,165,000	-3.7%	6
2021	$1,210,000	18.6%	25
2020	$1,020,000	9.7%	9
2019	$930,000	-3.6%	8
2018	$964,280	-5.5%	8
2017	$1,020,000	5.8%	7
2016	$964,000	21.3%	17
2015	$795,000	19.8%	22
2014	$663,500	-	20

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
898A East Coast Road, Northcross	0.14 km	4	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,092,000	Council approved
Lot6/789 East Coast Road, Northcross	0.19 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,180,000	Council approved
789E East Coast Road, Browns Bay	0.19 km	3	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,040,000	Council approved
789C East Coast Road, Browns Bay	0.19 km	4	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,090,000	Council approved
789b East Coast Road, Northcross	0.12 km	4		147m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	$1,070,000	Council approved