Auktion07-04 17:00

220 Glamorgan Drive, Torbay, Auckland

190m²

1049m²

HouseListdatum 06-13 00:00

Torbay 4Zimmer AWESOME FAMILY HOME WITH POTENTIAL GALORE

For the first time in 32 years, this concrete block and weatherboard home sitting on a massive 1,049m2 (more or less) section is on the market...

WELCOMING ALL CONJUNCTIONAL AGENTS!

Auction: From 5:00pm, Thursday 4th July (unless sold prior).

DOWNLOAD INFO LINK:

https://raywhite.co.nz/auckland/north-shore-city/mairangi-bay/MRG31826/ (scroll down to 'Documents')

Key features:

• 4 good sized bedrooms and 2 bathrooms

• Large rumpus room and separate laundry area

• Single internal access garage with ample off street parking

• Close to Northcross shops, transport and in zone for some amazing schools such as Glamorgan Primary, Northcross Intermediate and Long Bay College

• Residential Mixed Housing Suburban zoning with services on site or curbside (own Due Diligence required)

Renovate this spacious family home and reap the rewards! The possibilities are endless! The Vendor is VERY motivated to sell and demanding a sale! Why wait?

Standorte

Auktion

Jul04

Thursday17:00

Offener Tag

Jun30

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -81% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,410,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,460,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche1050m²

Wohnfläche190m²

Baujahr1970

TitelnummerNA88C/381

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 103 DP 62347

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 103 DEPOSITED PLAN 62347,1049m2

Grundsteuer$3,510.15 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glamorgan School	0.49 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 399	10	Details
Northcross Intermediate	1.30 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details
Long Bay College	1.66 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1049m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Northcross

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,300,000

Niedrig: $1,230,000, Hoch: $1,427,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $780, Hoch: $780

Northcross Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,363,500	0.3%	4
2022	$1,360,000	0.7%	8
2021	$1,350,000	17.4%	11
2020	$1,150,000	25.7%	10
2019	$915,000	-12%	6
2018	$1,040,000	-16.8%	6
2017	$1,250,000	4.2%	13
2016	$1,200,000	31%	17
2015	$916,000	19.8%	11
2014	$764,500	-	22

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
26 Lingham Crescent	0.16 km	3	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 19 Tag	$1,080,000	Council approved
211 Glamorgan Drive	0.07 km	3	1	0m²	2024 Jahr 03 Monat 14 Tag	$1,100,000	Council approved
216 Glamorgan Drive	0.04 km	4	2	229m²	2024 Jahr 03 Monat 05 Tag	$980,000	Council approved
30 Lingham Crescent	0.15 km	5	3	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,357,000	Council approved
6 Cranston Street	0.20 km			-m²	2024 Jahr 02 Monat 13 Tag	$1,663,000	Council approved