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1b Noreast Drive, Northcross, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $1,100,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

1b Noreast Drive, Northcross, Auckland - North Shore

4
136m2
158m2

Embrace the opportunity to own this exquisite 4-bedroom, 2.5-bathroom (inclusive of a master ensuite) two-level weatherboard home, built just 4 years ago. Nestled on a flat, low-maintenance section, this freehold property boasts a tile roof and wood exterior walls in good condition, providing both comfort and modern convenience. The north-facing deck extends the living space, inviting natural light and enhancing the airy ambiance. Notably, the property is located in a prime Northcross, Auckland cul-de-sac, with easy access to Albany Shopping Centre and motorway, making daily commuting effortless.

With a current Capital Value (CV) of $1,125,000, this property has seen a significant increase of 20.97% since 2017, reflecting a sound investment. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,077,500, while the latest sale in 2019 was for $359,000, indicating a substantial appreciation. This nearly new home presents an affordable option in the highly desirable Northcross/Albany area.

For families, the property falls within the decile 10 school zones of Long Bay College (Secondary), Glamorgan School (Contributing), and Northcross Intermediate, ensuring top-notch education for your children. This combination of location, quality, and value makes it an irresistible choice for those seeking a new home in a prime educational area.

Updated on October 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag
Gebäudewert$685,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$440,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche158m²
Wohnfläche136m²
Baujahr2020
Titelnummer904046
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 539935
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 539935,158m2
Grundsteuer$2,879.52
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glamorgan School
0.83 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
0.86 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Long Bay College
2.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:158m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Nor'East Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Northcross
Northcross Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,190,000
-12.7%
14
2023
$1,363,500
0.3%
4
2022
$1,360,000
0.7%
8
2021
$1,350,000
17.4%
11
2020
$1,150,000
25.7%
10
2019
$915,000
-12%
6
2018
$1,040,000
-16.8%
6
2017
$1,250,000
4.2%
13
2016
$1,200,000
31%
17
2015
$916,000
19.8%
11
2014
$764,500
-
22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
159A Carlisle Road, Browns Bay
0.05 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 17 Tag
-
Council approved
4/145 Carlisle Road, Northcross
0.07 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
4/143 Carlisle Road, Northcross
0.09 km
2
1
83m2
2024 Jahr 11 Monat 09 Tag
$785,000
Council approved
0.09 km
2
1
83m2
2024 Jahr 10 Monat 27 Tag
$799,000
Council approved
5/143 Carlisle Road, Northcross
0.09 km
2
1
83m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
$799,000
Council approved

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