12 Greenleaf Way, Northcross, Auckland - North Shore

200m²

695m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$125,000Rückgang um -45% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche695m²

Wohnfläche200m²

Baujahr1998

TitelnummerNA121B/188

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 45 DP 191376

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 191376,695m2

Grundsteuer$3,350.14 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sherwood School (Auckland)	0.31 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 376	10	Details
Northcross Intermediate	0.37 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details
Long Bay College	2.60 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:695m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Northcross

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,287,500

Niedrig: $1,150,000, Hoch: $1,427,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $780, Hoch: $780

Northcross Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,275,000	-6.5%	5
2023	$1,363,500	0.3%	4
2022	$1,360,000	0.7%	8
2021	$1,350,000	17.4%	11
2020	$1,150,000	25.7%	10
2019	$915,000	-12%	6
2018	$1,040,000	-16.8%	6
2017	$1,250,000	4.2%	13
2016	$1,200,000	31%	17
2015	$916,000	19.8%	11
2014	$764,500	-	22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/920 East Coast Road	0.06 km	2		0m²	2024 Jahr 05 Monat 29 Tag	$940,000	Agent claimed
38 Deverell Place	0.06 km	4	2	0m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	$1,230,000	Council approved
19 Sartors Avenue	0.20 km	3	2	0m²	2024 Jahr 02 Monat 17 Tag	$1,300,000	Council approved
797 East Coast Road	0.10 km	5	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,560,000	Council approved
27 Woodridge Avenue	0.09 km	4	2	0m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,275,000	Council approved