87 Sylvan Avenue, Northcote, North Shore City, Auckland

Perfekt gelegen auf einem üppigen, landschaftlich gestalteten und privaten Grundstück von 817qm (mehr oder weniger) an einer Ecke, hat dieses atemberaubende, sehr geliebte Familienheim eine außergewöhnliche Verwandlung durchgemacht. Lichtdurchflutet, geräumig und von oben bis unten elegant renoviert, wurde das Haus durchdacht neu gestaltet, um eine Reihe flexibler Wohnoptionen für die moderne Familie zu schaffen. Der umfangreiche Grundriss mit fünf Schlafzimmern, drei Bädern, drei Wohnbereichen und zwei Küchen ermöglicht es, das untere Stockwerk durch eine Brandschutzmauer und Türen abzutrennen, um eine eigenständige Unterkunft zu schaffen. Ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als überaus stilvolles Zuhause mit Einkommen, inklusive eigenem Hof, Zugang und Adresse.

Unterhalten Sie Familie und Freunde, während Sie von der oberen Ebene aus den funkelnden Meerblick und Rangitoto genießen. Die schicke Designerküche steht im Mittelpunkt mit exquisiten Granitoberflächen und einer Butler's Pantry. Das offene Wohnkonzept führt auf eine sonnige und weitläufige überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool, entspannen Sie im Freien, egal zu welcher Jahreszeit! Die Hauptsuite ist üppig und ruhig mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem Doppel-Duschen-Ensuite.

Doppelverglasung, kanalisierte Heizung und Kühlung sowie Fußbodenheizung sorgen dafür, dass dieses Haus das ganze Jahr über warm und komfortabel ist. Parkplätze abseits der Straße hinter den sicheren automatisierten Toren ergänzen die doppelte interne Garage.

Der Zugang zur Autobahn nach Norden und Süden ist schnell und einfach, während Takapuna, Herne Bay, Ponsonby und die Stadt nur einen Moment entfernt sind. Ein Fußweg gegenüber führt zum Spielplatz, zu Parks und Buschwanderungen von Onepoto. Die Cafés, Restaurants und das Kino von Northcote Point sind in der Nähe.

Mit viel Platz zum Fußballspielen, mehreren Außenunterhaltungsbereichen und einem bildschönen beheizten Salzwasser-Swimmingpool wird Ihr Zuhause im Sommer DER Treffpunkt sein! Ein fabelhaftes "Für-immer-Zuhause" mit der Option auf ein passives Einkommen - eine sehr seltene Gelegenheit.

Private Besichtigungen nach Vereinbarung. Bitte rufen Sie mich an, 021 0244 0536, um einen Termin zu vereinbaren.

87 Sylvan Avenue, Northcote, North Shore City, Auckland Family oasis, views and income

Perfectly positioned on a lush, landscaped and private 817sqm (more or less) corner site, this stunning, much-loved family home has undergone an extraordinary transformation.

Light-filled, spacious and elegantly renovated from top to toe, the home has been thoughtfully re-designed to create a range of flexible living options for the modern family. The substantial five bedroom, three bathroom, three living and two kitchen floorplan allows the lower level to be closed off via a firewall and doors to create self-contained accommodation. Ideal for multi-generational living or as an uber stylish home and income with its own courtyard, access and address.

Entertain family and friends while taking in sparkling sea views and Rangitoto from the upper level. The sleek designer kitchen takes centre stage with exquisite granite surfaces and butler's pantry. Open-plan living flows to a sunny and expansive covered deck overlooking the pool, relax al fresco whatever the season! The primary suite is sumptuous and serene with a large walk-in wardrobe and double-showered ensuite.

Double glazing, ducted heating and cooling plus underfloor heating ensure this home is warm and comfortable all year round. Off-street parking behind the secure automated gates complements double internal garaging.

Access to the motorway North and South is quick and easy while Takapuna, Herne Bay, Ponsonby and the City are just moments away. A walkway across the road leads to the playground, parks and bushwalks of Onepoto. Northcote Point's cafes, restaurants and cinema are close by.

With plenty of room to kick a soccer ball, multiple outdoor entertaining spaces and a picture-perfect heated saltwater swimming pool, your home will be THE place to be in Summer! A fabulous 'forever home' with the option of a passive income - a very rare opportunity.

Private Viewings by Appointment.

Please call me, 021 0244 0536 to view.