62a Sylvan Avenue, Northcote, Auckland - North Shore

312m²

772m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$1,745,000

Grundstückswert$1,155,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,900,000

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche772m²

Wohnfläche312m²

Baujahr2024

Titelnummer1091292

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 6 DP 582713

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 582713,772m2

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Northcote School (Auckland)	0.94 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	9	Details
St Mary's School (Northcote)	1.28 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	8	Details
Northcote Intermediate	1.29 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details
Onepoto School	1.35 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 521	1	Details
Northcote College	1.75 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details
Rosmini College	1.94 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 386	9	Details
Hauraki School	1.97 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 354	10	Details
St Joseph's Catholic School (Takapuna)	2.13 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 349	9	Details
Willow Park School	2.18 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	9	Details
Sunnybrae Normal School	2.28 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 379	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:772m²

Art des Eigentums:Freehold

Sylvan Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sylvan Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Northcote

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Northcote

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

17Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,415,000

Niedrig: $999,000, Hoch: $2,520,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $720, Hoch: $1,050

Northcote Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,378,750	-4.9%	18
2023	$1,450,000	-21.6%	7
2022	$1,850,000	6.1%	9
2021	$1,743,500	24.4%	18
2020	$1,402,000	-4.4%	29
2019	$1,466,500	2.2%	22
2018	$1,435,000	6.3%	17
2017	$1,350,000	6.3%	21
2016	$1,270,000	-5%	23
2015	$1,337,000	24.4%	31
2014	$1,075,000	-	25

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Heath Avenue, Northcote	0.44 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
9 Sylvan Avenue, Northcote	0.07 km	3	1	88m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	$905,000	Council approved
95 Sylvan Avenue, Northcote	0.50 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
1/95 Sylvan Avenue, Northcote	0.30 km	3		150m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	$1,022,000	Council approved
24 Sylvan Avenue, Northcote	0.14 km	3	2	140m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved