25 Sylvan Avenue, Northcote, Auckland - North Shore

277m²

976m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$2,235,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,365,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,600,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche976m²

Wohnfläche277m²

Baujahr1950

TitelnummerNA852/263

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 29 DP 21248

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 21248,976m2

Grundsteuer$7,538.59
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Northcote School (Auckland)	0.78 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	9	Details
Northcote Intermediate	1.46 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details
Northcote College	1.61 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:976m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sylvan Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sylvan Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Northcote

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Northcote

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,415,000

Niedrig: $999,000, Hoch: $2,520,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $720, Hoch: $1,050

Northcote Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,378,750	-4.9%	18
2023	$1,450,000	-21.6%	7
2022	$1,850,000	6.1%	9
2021	$1,743,500	24.4%	18
2020	$1,402,000	-4.4%	29
2019	$1,466,500	2.2%	22
2018	$1,435,000	6.3%	17
2017	$1,350,000	6.3%	21
2016	$1,270,000	-5%	23
2015	$1,337,000	24.4%	31
2014	$1,075,000	-	25

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Heath Avenue, Northcote	0.44 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
9 Sylvan Avenue, Northcote	0.08 km	3	1	88m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	$905,000	Council approved
37 Belle Vue Avenue, Northcote Point	0.40 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
95 Sylvan Avenue, Northcote	0.50 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
1/95 Sylvan Avenue, Northcote	0.50 km	3		150m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	$1,022,000	Council approved