21 Sylvan Avenue, Northcote, Auckland - North Shore

300m²

645m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$1,500,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,000,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche645m²

Wohnfläche300m²

Baujahr1990

TitelnummerNA796/120

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 31 D P 21248

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 21248,645m2

Grundsteuer$6,409.12
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Northcote School (Auckland)	0.77 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	9	Details
Northcote Intermediate	1.44 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details
Northcote College	1.59 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:645m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sylvan Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sylvan Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Northcote

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Northcote

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,500,000

Niedrig: $1,144,600, Hoch: $1,788,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,060

Niedrig: $895, Hoch: $1,500

Northcote Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,500,000	-3.5%	5
2023	$1,555,000	-11.1%	4
2022	$1,750,000	-7.9%	7
2021	$1,900,000	27.7%	15
2020	$1,488,000	16.3%	7
2019	$1,280,000	-5.5%	9
2018	$1,354,500	-0.4%	16
2017	$1,360,000	-1.4%	11
2016	$1,380,000	8.7%	3
2015	$1,270,000	30.3%	17
2014	$975,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Heath Avenue, Northcote	0.44 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
9 Sylvan Avenue, Northcote	0.07 km	3	1	88m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	$905,000	Council approved
37 Belle Vue Avenue, Northcote Point	0.40 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
95 Sylvan Avenue, Northcote	0.50 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
24 Sylvan Avenue, Northcote	0.14 km	3	2	140m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved