Verhandelbar

19 Woodside Avenue, Northcote, Auckland

564m²

698m²

HouseListdatum 05-16 00:00

Northcote 11Zimmer SERIOUS INVESTMENT - CASH COW FOR SALE!

Welcome to this stunning opportunity over 3 levels offering 11 bedrooms with potential to split into more rooms. Inside this vast property includes 2 large kitchen areas as well as bathrooms on every level plus large lounge/break-out areas.

There are currently 10 bedrooms tenanted so a high occupancy rate. The property produced approximately $125,000 rental income in FY2023 and $143,000 in FY2024.

There is huge potential and opportunity to add value internally within the property. This is a serious opportunity for the astute investor that is not to be missed!

* 11 bedrooms, 3 with ensuites.

* 564m2 floor area (approximately).

* Seperate internal laundry plus an abundance of storage spaces.

* 6 bathrooms.

* 2 kitchens plus additional kitchenette, 2 dedicated dining rooms.

* 3 large living areas with one being used as an expansive media/gaming/office area.

* Double internal garaging.

* Fully fenced private section.

* 698m2 (more or less) of freehold land.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$755,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,315,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,070,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche698m²

Wohnfläche564m²

Baujahr2002

TitelnummerNA6A/890

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 61 D P 51129

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 51129,698m2

Grundsteuer$4,658.45 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Northcote School (Auckland)	0.23 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	9	Details
Northcote College	0.63 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details
Northcote Intermediate	1.16 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:698m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Northcote

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,649,000

Niedrig: $1,510,000, Hoch: $1,788,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$905

Niedrig: $795, Hoch: $1,050

Northcote Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,555,000	-11.1%	4
2022	$1,750,000	-7.9%	7
2021	$1,900,000	27.7%	15
2020	$1,488,000	16.3%	7
2019	$1,280,000	-5.5%	9
2018	$1,354,500	-0.4%	16
2017	$1,360,000	-1.4%	11
2016	$1,380,000	8.7%	3
2015	$1,270,000	30.3%	17
2014	$975,000	-	3

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
107 Onewa Road	0.18 km	4	1	0m²	2024 Jahr 07 Monat 02 Tag	$1,450,000	Council approved
3/64 Church Street	0.18 km	3	2	-m²	2024 Jahr 06 Monat 11 Tag	$910,000	Council approved
1/12 Paruru Avenue	0.09 km	2	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 05 Tag	$800,000	Council approved
46a Onewa Road	0.09 km	5	3	210m²	2024 Jahr 04 Monat 29 Tag	$1,600,000	Council approved
8/57 Gladstone Road	0.16 km	2	1	120m²	2024 Jahr 01 Monat 12 Tag	$800,000	Council approved