Verkaufspreis: $1,350,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 13 Tag

1/27 Holdaway Avenue, Northcote, Auckland - North Shore

160m²

Located at 1/27 Holdaway Avenue, Northcote, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 160 square meters. Constructed in 1995 with roughcast walls and tile roofing, the property is in good condition. It is a Cross-Lease title with a steep fall contour, emphasizing its unique positioning.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,050,000 in July 2017 to $1,200,000 in June 2021, marking a 14.29% growth. The latest sale recorded on January 13, 2024, was at $1,350,000, surpassing the HouGarden AVM of $1,150,000. This demonstrates a strong market appreciation and investment potential.

Situated within excellent school zones, the property is zoned for Northcote Intermediate School (decile 6), Northcote School (Auckland) (decile 9), and Northcote College (decile 7), offering quality education options for families. These schools cater to intermediate, contributing, and secondary (Year 9-15) levels respectively, ensuring comprehensive educational coverage.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$350,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageSteep Fall

Wohnfläche160m²

Baujahr1995

TitelnummerNA101B/510

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 167018 ON LOT 11 DP 137593 HAVING 1/2 INT IN 797 M2

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 11 DEPOSITED PLAN 137593,797m2

Grundsteuer$3,020.70 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Northcote College	0.71 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details
Northcote School (Auckland)	0.77 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	9	Details
Northcote Intermediate	0.82 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Northcote

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

17Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,025,000

Niedrig: $500,000, Hoch: $1,430,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$770

Niedrig: $180, Hoch: $975

Northcote Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,020,000	-8%	17
2022	$1,108,500	-2.2%	20
2021	$1,133,000	14.6%	40
2020	$989,000	16.4%	15
2019	$850,000	-8.6%	17
2018	$930,000	8.1%	25
2017	$860,000	-0.5%	27
2016	$864,000	13.3%	16
2015	$762,500	14.1%	28
2014	$668,500	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/12 Paruru Avenue	0.09 km	2	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 05 Tag	$800,000	Council approved
46B James Evans Drive	0.29 km	3	2	190m²	2024 Jahr 04 Monat 16 Tag	$1,210,000	Council approved
1/46 James Evans Drive	0.29 km	4		190m²	2024 Jahr 04 Monat 16 Tag	$1,210,000	Council approved
54 Raleigh Road	0.24 km	3	2	230m²	2024 Jahr 03 Monat 05 Tag	$1,590,000	Council approved
6 Potter Avenue	0.24 km			854m²	2024 Jahr 02 Monat 14 Tag	$3,389,615	Council approved