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Verkaufspreis: $1,350,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 13 Tag

1/27 Holdaway Avenue, Northcote, Auckland - North Shore

3
160m2

Located at 1/27 Holdaway Avenue, Northcote, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 160 square meters. Constructed in 1995 with roughcast walls and tile roofing, the property is in good condition. It is a Cross-Lease title with a steep fall contour, emphasizing its unique positioning.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,050,000 in July 2017 to $1,200,000 in June 2021, marking a 14.29% growth. The latest sale recorded on January 13, 2024, was at $1,350,000, surpassing the HouGarden AVM of $1,150,000. This demonstrates a strong market appreciation and investment potential.

Situated within excellent school zones, the property is zoned for Northcote Intermediate School (decile 6), Northcote School (Auckland) (decile 9), and Northcote College (decile 7), offering quality education options for families. These schools cater to intermediate, contributing, and secondary (Year 9-15) levels respectively, ensuring comprehensive educational coverage.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
Gebäudewert$350,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$850,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageSteep Fall
Wohnfläche160m²
Baujahr1995
TitelnummerNA101B/510
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 167018 ON LOT 11 DP 137593 HAVING 1/2 INT IN 797 M2
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 167018
Grundsteuer$3,020.70
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Northcote College
0.71 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7
Northcote School (Auckland)
0.77 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 363
9
Northcote Intermediate
0.82 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Holdaway Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Northcote
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
14Ansehen
Immobilienart: Cross lease
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,014,000
Niedrig: $500,000, Hoch: $1,430,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$682
Niedrig: $160, Hoch: $975
Northcote Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,014,000
-0.6%
14
2023
$1,020,000
-8%
17
2022
$1,108,500
-2.2%
20
2021
$1,133,000
14.6%
40
2020
$989,000
16.4%
15
2019
$850,000
-8.6%
17
2018
$930,000
8.1%
25
2017
$860,000
-0.5%
27
2016
$864,000
13.3%
16
2015
$762,500
14.1%
28
2014
$668,500
-
18

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/27 Raleigh Road, Northcote
0.32 km
3
1
0m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$950,000
Council approved
7 Mahuta Grove, Northcote
0.30 km
3
1
0m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved
5/12 Herons Way, Northcote
0.21 km
3
2
160m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
$730,000
Council approved
2/42 Raleigh Road, Northcote
0.24 km
3
2
130m2
2024 Jahr 08 Monat 15 Tag
-
Council approved
1/40 James Evans Drive, Northcote
0.14 km
2
1
100m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
-
Council approved

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