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2/13 Faulkner Road, Northcote Point, Auckland - North Shore

3
109m2

Located at 2/13 Faulkner Road, Northcote Point, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, a floor area of 109 square meters, and 1 carpark, set on a level contour. Constructed in 1985 with wood walls in good condition and an iron roof also in good condition, this property is a Cross-Lease title. The property falls within a quiet and serene area, making it an ideal family home.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $1,050,000 on July 1, 2017, to $1,400,000 on June 1, 2021, marking a 33.33% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,342,500. The latest sale on January 30, 2024, was at $1,435,000, showing a consistent appreciation in value since its previous sale at $177,000 on May 18, 1990.

The property is zoned for Northcote Intermediate School (decile 6), Northcote School (Auckland) with a high decile of 9, and Northcote College (decile 7), covering education from intermediate through to secondary (Year 9-15). This makes it an excellent choice for families prioritizing education.

Updated on April 05, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$570,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$830,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche109m²
Baujahr1985
TitelnummerNA63C/667
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 113122 HAVING 1/2 INT IN 852 SQ METRES BEING LOT 4 DP 21558 ALLOT
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,ALLOTMENT 610 PARISH OF TAKAPUNA AND LOT 4 DEPOSITED PLAN 21558,852m2
Grundsteuer$3,397.20
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Northcote School (Auckland)
0.24 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 363
9
Northcote College
0.91 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.46 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Faulkner Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Northcote Point
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
11Ansehen
Immobilienart: Cross lease
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,332,000
Niedrig: $910,000, Hoch: $1,783,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$805
Niedrig: $695, Hoch: $950
Northcote Point Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,383,500
-4.1%
12
2023
$1,442,500
-8%
2
2022
$1,567,500
52.9%
6
2021
$1,025,000
-15.6%
8
2020
$1,215,000
6.6%
7
2019
$1,140,000
-5%
5
2018
$1,200,000
10.6%
12
2017
$1,085,000
-8.6%
15
2016
$1,187,500
15.6%
14
2015
$1,027,500
14.2%
14
2014
$900,000
-
9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/58 Church Street, Northcote Point
0.13 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
2 Faulkner Road, Northcote Point
0.12 km
5
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
-
Council approved
13 Wilding Avenue, Northcote Point
0.16 km
4
3
252m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
27 Church Street, Northcote Point
0.15 km
5
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$2,150,000
Council approved
49a Onewa Road, Northcote
0.19 km
2
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 15 Tag
-
Council approved

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