$1,250,000

25 Hillview Avenue, New Windsor, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-03-02T00:00:00.000Z
End: 2025-03-02T00:30:00.000Z
Location: 25 Hillview Avenue

809m²

HouseListdatum 01-28 00:00

New Windsor 3Zimmer Motivated Vendor Wants Sold, Ignore RV

Current owners have moved onto the next chapter and want this much loved, well maintained family home sold!

- Floor area of 160sqm allows ample space for relaxation and entertainment

- Three good sized bedrooms, each with timber flooring and filled with natural light

- Contemporary bathroom plus separate toilet

- Rumpus room below with access to fully fenced private backyard

- Expansive view of local skyline

- Generous 809sqm site

- Zoned Mixed Housing Suburban

- Close to local amenities, schools, main arterial routes and public transport

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What are you waiting for?

NOTE: The technical info provided (incl. floor & section sizes) has been sourced from organisations such as Property Guru & Auckland Council; these are broad guides for general information only. They are solely intended to provide a general understanding of the subject matter & to help you assess whether you need more detailed information. We recommend you seek your own independent advice on everything material to your purchasing decision.

Standorte

Offener Tag

Mar02

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$200,000Rückgang um -48% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 78% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche160m²

Baujahr1920

TitelnummerNA5D/905

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 20 DP 52406

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 52406,809m2

Grundsteuer$4,121.97
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Fair

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
New Windsor School	0.56 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 417	4	Details
Lynfield College	1.29 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details
Blockhouse Bay Intermediate	2.39 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 411	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hillview Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hillview Avenue ist eine Unterregion in der Stadt New Windsor

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Windsor

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

26Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,169,000

Niedrig: $825,000, Hoch: $1,390,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $180, Hoch: $845

New Windsor Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,176,000	1.4%	27
2023	$1,160,000	-7.2%	29
2022	$1,250,000	-7.6%	21
2021	$1,352,500	23.5%	52
2020	$1,095,000	19.1%	38
2019	$919,500	3.6%	38
2018	$887,500	-6.6%	50
2017	$950,000	0.8%	31
2016	$942,500	17.8%	45
2015	$800,000	9.8%	43
2014	$728,500	-	60

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
17A Bannister Place, New Windsor	0.32 km	7	2	-m²	2025 Jahr 02 Monat 14 Tag	-	Council approved
16 Boundary Road, Blockhouse Bay	0.32 km	3	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
57 Haycock Avenue, Mount Roskill	0.33 km	4	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
5 Hillview Avenue, New Windsor	0.12 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	$933,000	Council approved
65 Maioro Street, New Windsor	0.36 km	2	1	70m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	-	Council approved