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169a Methuen Road, New Windsor, Auckland, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 29 Tag

169a Methuen Road, New Windsor, Auckland

4
190m2
267m2

Nestled in the serene New Windsor, Auckland, stands a 4-bedroom, 2-car park family home on a freehold title. Constructed with mixed materials for the walls and iron for the roof, this 190sqm floor area residence, built in 2023, is in a good condition both inside and out. The property, valued at $1,200,000 according to the latest government valuation, is situated on a levelled 267sqm section. It features a Daikin heat pump for year-round comfort and a secure automated gate, along with a modern kitchen and expansive living areas designed for both relaxation and entertainment.

With a HouGarden AVM of $1,170,000 and a history of steady capital value growth, this home's recent sale history and the current owner's commitment to selling are indicative of a great opportunity. The property is served by the Avondale College (Decile 4), Blockhouse Bay Intermediate (Decile 5), and New Windsor School (Decile 4), ensuring quality education within the zone.

Perfect for the family, this home not only offers spacious accommodation with balconies off most bedrooms but also the convenience of a double internal-access garage with EV charging capabilities. With the remaining 8-year Master Build Guarantee, this property in a quiet cul-de-sac is ready for its new owners to create lasting memories.

Updated on August 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$520,000
Grundstückswert$680,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche267m²
Wohnfläche190m²
Baujahr2023
Titelnummer1073638
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 563730
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 563730,267m2
Grundsteuer$3,180.74
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
New Windsor School
0.66 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 417
4
Avondale College
2.17 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4
Blockhouse Bay Intermediate
2.55 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:267m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Methuen Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Windsor
New Windsor Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,260,500
3.1%
22
2023
$1,222,500
-7.4%
18
2022
$1,320,000
-5.7%
11
2021
$1,400,000
18.9%
17
2020
$1,177,500
20.2%
26
2019
$980,000
-
17
2018
$980,000
-14.1%
17
2017
$1,141,000
3.7%
20
2016
$1,100,000
22.6%
23
2015
$897,500
19.7%
26
2014
$750,000
-
23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
120A Methuen Road, New Windsor
0.17 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
166 Methuen Road, New Windsor
0.13 km
3
1
89m2
2024 Jahr 11 Monat 17 Tag
$1,230,000
Council approved
14 Kirkwood Place, New Windsor
0.12 km
4
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
1 Kirkwood Place, New Windsor
0.17 km
4
2
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,280,000
Council approved
137 Methuen Road, New Windsor
0.19 km
3
108m2
2024 Jahr 07 Monat 05 Tag
$1,320,000
Council approved

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