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119 New Windsor Road, New Windsor, Auckland, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Verkaufspreis: $1,625,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 31 Tag

119 New Windsor Road, New Windsor, Auckland

5
2
160m2
1797m2

Nestled in the serene New Windsor, this freehold property at 119 New Windsor Road boasts 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious 160m2 floor area. Constructed in 1950 with brick walls and an iron roof, it sits on a large 1797m2 section with an easy/moderate contour. The property has an average wall and roof condition and offers a tranquil environment in a quiet cul-de-sac. The current Capital Value (CV) of $2,200,000 reflects a 32.13% increase since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $2,180,000, while the latest sales were at $1,625,000 in 2024 and $1,180,000 in 2014.

For families, the property falls within the Avondale College (Decile 4), Blockhouse Bay Intermediate (Decile 5), and New Windsor School (Decile 4) zones. It's a perfect blend of convenience and potential, with easy access to SH20 and proximity to various amenities. Whether you seek a comfortable family home or a development opportunity in a sought-after location, this property offers endless possibilities.

With a concept plan available and the vendor keen to sell, this is a golden opportunity to secure a slice of paradise in New Windsor. Don't miss out on this solid brick beauty that combines elegance, serenity, and stunning views of the Waitakere Ranges.

Updated on November 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$200,000Rückgang um -14% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,000,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,200,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1797m²
Wohnfläche160m²
Baujahr1950
TitelnummerNA18D/579
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 62644
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 62644,1798m2
Grundsteuer$5,063.19
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
New Windsor School
0.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 417
4
Blockhouse Bay Intermediate
2.14 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5
Avondale College
2.19 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1797m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

New Windsor Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Windsor
New Windsor Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,200,000
-4%
5
2023
$1,250,000
-16.1%
7
2022
$1,490,000
9.6%
4
2021
$1,360,000
9.3%
15
2020
$1,244,000
0.3%
8
2019
$1,240,000
-2%
8
2018
$1,265,400
12.5%
4
2017
$1,125,000
16%
9
2016
$970,000
-15.3%
5
2015
$1,145,000
36.3%
11
2014
$840,000
-
8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
83 New Windsor Road, New Windsor
0.26 km
3
1
132m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
-
Council approved
81a Tiverton Road, Avondale
0.28 km
3
2
166m2
2024 Jahr 08 Monat 25 Tag
$1,100,000
Council approved
160 & 1/160 New Windsor Road, New Windsor
0.22 km
5
2
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
4 Dickey Street, New Windsor
0.24 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,300,000
Council approved
25 Batkin Road, New Windsor
0.26 km
4
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,420,000
Council approved

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