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99 Seabrook Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Auktion03-26 17:30

99 Seabrook Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

5
2
1
170m2
1189m2
HouseListdatum 03-03 00:00

New Lynn 5Zimmer Affordability plus Potential - 1189m2 Land (MHU)

Inviting all the astute buyers with a vision for the future: investors, developers, land-bankers, and large families.

Currently the existing 3 bedroom flat, and the 2 bedroom flat, provide an opportunity for someone to renovate for real capital gain, utilise it for a flexible family living options and/or, as a long term rental land-bank.

Adjacent next to a beautifully wooded parkland this property enjoys a peaceful and quiet surroundings, and offers relaxing lifestyle in a family friendly location.

Positioned on a significant piece of land (1,189m2 more or less) situated in the Mixed Housing Urban Zone, presents an amazing opportunity for investors or developers wanting to explore future development potential ( subject to council approval).

Situated in a popular suburb with close proximity to New Lynn shopping centre, Train and Bus terminal, sought -after schools and an easy motorway access.

Completely ignore the CV, as whoever buys this property is likely to get the best deal of the year!

Our vendors instructions are clear: Auction Day is Sale Day!

In conjunction with Sherry Shao (021 831 879), Barfoot & Thompson.

Salespeople - we welcome your buyers - conjunctional available from day one.

Standorte

Auktion

Mar26
Wednesday17:30

Offener Tag

Mar08
Saturday14:00 - 14:30
Mar09
Sunday14:00 - 14:30
Mar15
Saturday14:00 - 14:30
Mar16
Sunday14:00 - 14:30
Mar22
Saturday14:00 - 14:30
Mar23
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$25,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,750,000Anstieg um 78% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,775,000Anstieg um 76% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1189m²
Wohnfläche170m²
Baujahr1955
TitelnummerNA1133/131
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 11315
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 11315,1189m2
Grundsteuer$4,103.12
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Arahoe School
0.59 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.51 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.87 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:1189m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Seabrook Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn
New Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$905,000
-3.7%
78
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
80
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Davern Lane, New Lynn
0.29 km
3
2
160m2
2025 Jahr 02 Monat 07 Tag
$1,055,000
Council approved
101 Seabrook Avenue, New Lynn
0.10 km
2
1
0m2
2024 Jahr 12 Monat 15 Tag
-
Council approved
3/81 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.28 km
1
1
56m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
1/26 Willerton Avenue, New Lynn
0.20 km
3
1
86m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
-
Council approved
16/16 Willerton Avenue, New Lynn
0.26 km
2
1
150m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved

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Neu gelistet
20
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Immobiliencode:STH31629Letzte Aktualisierung:2025-03-06 23:35:32