$1,349,000

92 Portage Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

Home & IncomeListdatum 07-08 00:00

New Lynn 5Zimmer Legal Home & Income In New Lynn

Welcome to 92 Portage Road, New Lynn! This stunning Legal Home & Income is now available for sale.

This property featuring a family home with 3 Bedrooms 1 Bathroom home and additional Brick & Tile dwelling with 2 Bedrooms & 1 Bathroom for additional income.

This Main house has generously sized bedrooms providing ample space for relaxation and rest. The brick & tile minor dwelling also good size rooms.

Both the properties have separate power & water meters & it's difficult to find this kind of property.

Located in a convenient location close to transportation options, this property is ideal for families looking for a comfortable home and with extra income for paying the mortgage.

Don't miss the opportunity to make this beautiful property your new home. Price is negotiable, so contact us today to Happy at 0220572990 & Ben at 0212888999 to fix the viewing.

Conjunctions welcome from all agencies at fair percentage from day 1

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$705,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$620,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche164m²

Baujahr1960

Titelnummer566011

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungPU 1 AU4 & 1/3 SH AU 7 DP 447526 ON LOT 13 DP 17377

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 1 AND ACCESSORY UNIT 4 AND 1/3 SHARE OF ACCESSORY UNIT 7 DEPOSITED PLAN 447526

Grundsteuer$4,017.78
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Blockhouse Bay Intermediate	0.25 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 411	5	Details
Chaucer School	0.48 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 438	4	Details
Lynfield College	2.15 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details
Green Bay High School	2.43 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Portage Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Portage Road ist eine Unterregion in der Stadt New Lynn

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,300,000

Niedrig: $1,300,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$810

Niedrig: $750, Hoch: $1,000

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2021	$1,300,000	87.7%	1
2020	$692,500	1.1%	4
2019	$685,000	30.5%	2
2018	$525,000	-22.6%	2
2016	$678,250	18.1%	2
2015	$574,500	-	2

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/41 Hill Crescent, New Lynn	0.29 km	4	2	134m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	-	Council approved
22 Falkirk Street, Blockhouse Bay	0.35 km	3	1	94m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	-	Council approved
1/82 Portage Road, New Lynn	0.08 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$523,888	Council approved
2/82 Portage Road, New Lynn	0.07 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$572,000	Council approved
141a Portage Road, New Lynn	0.17 km	4	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	-	Council approved