Verhandelbar

6/181 Portage Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

91m²

HouseListdatum 06-12 00:00

Fast neu

New Lynn 4Zimmer Must sell !! No Plan B !!

This stunning 4 bedroom, 2 bathroom house located at Lot 6/181 Portage Road New Lynn is a must-see property. With a land area of 91 sqm, this modern home offers a spacious and open plan kitchen and dining area, perfect for entertaining guests. The property features a range of chattels including a dishwasher, heat pump, and security system, ensuring your comfort and security.

The interior of the property is in very good condition, with modern finishes and ample natural light throughout. The exterior of the house is weatherboard timber and is also in very good condition. The backyard provides a private outdoor space for relaxation and enjoyment.

Located in a convenient urban setting, this property is close to local amenities, schools, and public transport options. Don't miss out on the opportunity to own this beautiful home. Contact us today for more information and to arrange a viewing. Price By Negotiation

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$450,000

Grundstückswert$380,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$830,000

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche91m²

Wohnfläche79m²

Baujahr2022

Titelnummer1020125

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOTS 6, 12 DP 568074 1/8 SH LOT 9 DP 568074

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 568074,204m2

Grundsteuer$2,324.20
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Blockhouse Bay Intermediate	0.49 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 411	5	Details
Chaucer School	0.94 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 438	4	Details
Green Bay High School	2.10 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	8	Details
Lynfield College	2.23 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:91m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Portage Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Portage Road ist eine Unterregion in der Stadt New Lynn

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

34Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,072,500

Niedrig: $860,000, Hoch: $2,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $630, Hoch: $1,050

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,072,500	1.9%	34
2023	$1,052,500	-11.6%	46
2022	$1,190,000	-10%	37
2021	$1,322,500	26.7%	54
2020	$1,044,000	8.2%	64
2019	$965,000	10.9%	31
2018	$870,000	-3.9%	19
2017	$905,000	-7.2%	25
2016	$975,000	11.7%	33
2015	$873,000	28.4%	45
2014	$680,000	-	49

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
107 Kinross Street, Blockhouse Bay	0.40 km	4	1	122m²	2024 Jahr 11 Monat 09 Tag	-	Council approved
141a Portage Road, New Lynn	0.30 km	4	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	-	Council approved
48 Kay Drive, Blockhouse Bay	0.39 km	5	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,310,000	Council approved
81 Heaphy Street, Blockhouse Bay	0.37 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$930,000	Council approved
1/27 Akehurst Avenue, New Lynn	0.40 km	2	1	72m²	2024 Jahr 06 Monat 21 Tag	-	Council approved