$580,000

5/26 Kohekohe Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland

90m²

UnitListdatum 12-09 00:00

In der Nähe des Bahnhofs

New Lynn 2Zimmer Tired of Paying Rent?

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Priced at $580,000 whether you want to nest or invest, this unit has no body corp fees and a leafy green outlook, in the sort after suburb of New Lynn. Close to schools, shops, transport links and of course Lynn Mall.

Open plan living and a new kitchen fit out complimented by sumptuous new carpet and flooring and a neutral colour palette paint job throughout, heat pump included, move in ready? Tick!

Indoor outdoor flow to your balcony just waiting to be filled with plants and be turned into "the" spot for coffee and a book this summer.

Two large bedrooms, both with built in wardrobes and large windows dressed in floor to ceiling brand new drapes.

Huge skylights flood the bathroom/laundry and separate w/c with natural light all day long.

Off street parking and a lock up garage complete the package and are yet more boxes to tick!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$265,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$385,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$650,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche90m²

Baujahr1973

TitelnummerNA25A/437

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOTS 13 14 DP 48259 1/6 SH BG FLAT 2B DP 68862

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/6,LOT 13-14 DEPOSITED PLAN 48259,1461m2

Grundsteuer$1,985.37
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.54 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Kelston School	0.65 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Kelston Boys' High School	1.04 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston Intermediate	1.27 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Kohekohe Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kohekohe Street ist eine Unterregion in der Stadt New Lynn

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

35Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$657,000

Niedrig: $435,000, Hoch: $866,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$550

Niedrig: $390, Hoch: $670

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$657,000	1.5%	35
2023	$647,500	-9.9%	25
2022	$719,000	2.4%	41
2021	$702,000	13.2%	82
2020	$620,000	11.1%	62
2019	$558,000	-6.2%	67
2018	$595,000	8%	61
2017	$551,000	-0.7%	55
2016	$555,000	11%	63
2015	$500,000	29.2%	75
2014	$387,000	-	70

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4 Maunder Place, New Lynn	0.09 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	-	Council approved
2/1 Waters Place, New Lynn	0.14 km	3		119m²	2024 Jahr 10 Monat 13 Tag	$815,000	Council approved
1/1 Waters Place, New Lynn	0.14 km	3		119m²	2024 Jahr 09 Monat 09 Tag	$829,000	Council approved
39 Kohekohe Street, New Lynn	0.07 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 08 Tag	-	Council approved
27 Kohekohe Street, New Lynn	0.09 km	6	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 26 Tag	-	Council approved