Auktion02-10 13:00

4E/17 Crown Lynn Place, New Lynn, Waitakere City, Auckland

40m²

UnitListdatum 01-23 00:00

In der Nähe des Bahnhofs

New Lynn 1Zimmer DECEASED ESTATE - AUCTION BROUGHT FORWARD

AUCTION BROUGHT FORWARD - 1pm - Monday 10th February 2025

14 Todd Plaza,

New Lynn,

Auckland

Open homes as advertised Online

Looking for your next investment or your first home?

Either way, New Lynn is where you want to be! With its excellent transport hub, vibrant Brickworks eateries, a kids' library, Reading Cinemas, and LynnMall, everything you need is just a short stroll away.

This charming apartment offers an open-plan layout featuring a kitchen, dining, bedroom, and lounge area, along with a separate bathroom with built-in laundry.

Stay active and social with fantastic on-site amenities, including a tennis court, swimming pool, gym, and communal courtyard.

Plus, enjoy the added benefit of an allocated parking space and a sun-filled balcony.

Perfect for first home buyers, young families, investors, those downsizing or retirees seeking an easier pace of life, this affordable living opportunity in the heart of New Lynn won't last long.

As stated in our headline, the Executors would like closure and even considered a $1 Reserve. They would like this home sold on, or before Auction date.

Call now to arrange a viewing! Please note the property has been virtually staged.

Standorte

Auktion

Feb10

Monday13:00

Offener Tag

Feb08

Saturday11:00 - 11:30

Feb09

Sunday11:00 - 11:30

Feb15

Saturday11:00 - 11:30

Feb16

Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$270,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$130,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$400,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche40m²

Baujahr2003

Titelnummer106603

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT 4E AUC30 AU4 DP 326231 ON LOTS 4 & 7 DP 309941

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 4E AND ACCESSORY UNIT C30 AND 1/12 SHARE OF ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 326231

Grundsteuer$1,514.75
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Metropolitan Centre Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
New Lynn School	0.51 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 455	4	Details
Blockhouse Bay Intermediate	0.99 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 411	5	Details
Kelston Girls' College	2.01 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Kelston Boys' High School	2.30 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston Intermediate	2.59 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Metropolitan Centre Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Crown Lynn Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Crown Lynn Place ist eine Unterregion in der Stadt New Lynn

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$250,500

Niedrig: $175,000, Hoch: $275,888

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$450

Niedrig: $230, Hoch: $540

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$250,500	-35.5%	4
2023	$388,500	10.3%	2
2022	$352,250	0.6%	6
2021	$350,000	-37.5%	15
2020	$560,000	92.3%	8
2019	$291,250	-3.9%	8
2018	$303,000	4.7%	11
2017	$289,500	1.2%	12
2016	$286,000	33%	14
2015	$215,000	8%	24
2014	$199,000	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3l/17 Crown Lynn Place, New Lynn	0.02 km	1	1	36m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	$275,888	Council approved
3L/17 Crown Lynn Place, New Lynn	0.01 km	1	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$275,888	Council approved
2I/17 Crown Lynn Place, New Lynn	0.01 km	2	1	66m²	2024 Jahr 09 Monat 23 Tag	-	Council approved
2i/17 Crown Lynn Place, New Lynn	0.04 km	2	1	66m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$480,000	Council approved
1B/10 Crown Lynn Place, New Lynn	0.07 km	2	1	63m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	$470,000	Council approved