Verkaufspreis: $725,000

Verkauft am 2023 Jahr 11 Monat 23 Tag

42 Fruitvale Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

94m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$320,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$620,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$940,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche94m²

Baujahr1940

TitelnummerNA51C/1306

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 9 DEEDS PLAN 97 1/2 SH BG FLAT 1 & AU1 DP 95764

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 9 DEEDS PLAN WHAU 97,1012m2

Grundsteuer$2,531.27 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.22 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 453	4	Details
Kelston Girls' College	0.67 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Kelston Boys' High School	1.68 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston Intermediate	1.82 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

23Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$649,000

Niedrig: $415,000, Hoch: $875,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$550

Niedrig: $445, Hoch: $720

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$668,500	2.3%	10
2023	$653,750	-9.1%	24
2022	$719,000	2.4%	41
2021	$702,000	13.2%	82
2020	$620,000	11.1%	62
2019	$558,000	-6.2%	67
2018	$595,000	8%	60
2017	$551,000	-0.7%	55
2016	$555,000	11%	63
2015	$500,000	29.2%	75
2014	$387,000	-	70

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
49a Rua Road	0.22 km	4	1	122m²	2024 Jahr 03 Monat 12 Tag	$1,120,000	Council approved
45 Rua Road	0.21 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 06 Tag	$960,000	Council approved
27c Northall Road	0.21 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$865,000	Council approved
34a Fruitvale Road	0.06 km	4		164m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,125,000	Council approved
10/43 Fruitvale Road	0.14 km	3		110m²	2024 Jahr 01 Monat 30 Tag	$765,000	Council approved