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4/81 Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland, 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$765,000

4/81 Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland

6
1
132m2
HouseListdatum 03-05 00:00

New Lynn 6Zimmer 6 BEDROOM DO UP OPPORTUNITY - MUST BE SOLD

Presenting an exceptional opportunity - A six-bedroom home. This property awaits a new vision to breathe life into its walls. Whether you're a seasoned renovator or have dreams of building your dream home from scratch, this property holds immense potential for transformation. Embrace the challenge of restoring this property to its former glory.

Six bedrooms

Sewing room

Family bathroom

2nd toilet

Off-street parking for 4 cars

Elevated deck with views

Close to all amenities

Situated in a great neighborhood, this property offers convenience and the potential for significant returns on investment. Take advantage of nearby amenities, schools, and parks, making it an ideal location for families and individuals alike.

Whether you're an astute investor or a homeowner with a clear vision. Don't miss your chance to make a mark in the real estate landscape - explore the potential and make your move today!

Please note that renovation plans may be subject to local building regulations and permits. Be sure to conduct your due diligence.

For more information or to organise a private viewing, contact Monika 0274 832 515 or Aryaan 022 4279226

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All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$320,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$550,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$870,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche132m²
Baujahr1976
TitelnummerNA36D/316
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 7 DP 9603 1/4 SH BG FLAT 4 DP 80046
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 7 DEPOSITED PLAN 9603,1013m2
Grundsteuer$2,399.50 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Arahoe School
0.38 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.37 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.67 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn
New Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2021
$1,020,500
28.4%
2
2020
$794,500
-44.8%
3
2019
$1,440,000
127.7%
1
2017
$632,500
-20.9%
2
2016
$800,000
19.8%
5
2015
$668,000
28.5%
4
2014
$520,000
-
6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
101B Hutchinson Avenue
0.05 km
4
2
150m2
2024 Jahr 06 Monat 08 Tag
$980,000
Council approved
2/95 Hutchinson Avenue
0.07 km
3
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
142 Hutchinson Avenue
0.10 km
4
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
$1,027,000
Council approved
51A Willerton Avenue
0.12 km
3
1
-m2
2024 Jahr 01 Monat 30 Tag
$860,000
Council approved
55B Willerton Avenue
0.15 km
4
3
-m2
2024 Jahr 01 Monat 30 Tag
$1,350,000
Council approved

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Immobiliencode:MKU36804Letzte Aktualisierung:2024-04-30 13:35:41