Verhandelbar

4/20 Reid Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

HouseVor zwei Tagen gelistet

New Lynn 3Zimmer Hidden Gem waiting for you at an affordable price

DEADLINE SALE

Friday 2 August 2024 at 4pm unless sold prior

Ideal Entry-Level Cedar Home in a Cozy Location Nestled Among Beautiful Native Bush of New Lynn, Auckland.

Presenting a charming cedar home with fantastic potential, located in the serene setting of New Lynn, Auckland. This inviting property features:

* 3 Double Bedrooms: Spacious and perfect for family living.

* Upstairs Living: Enjoy a well-sized lounge, dining area, and functional kitchen.

* Bathroom and Toilet: Conveniently located on the upper level.

* Downstairs: Rumpus Room & Storage: Provides ample space for expansion, ideal for creating extra living quarters

or generating additional income.

Located in a great central location, this home is close to local schools, shopping, motorways, and more. While the home might need a partial do-up to reap its full rewards, the motivated vendor is ready to meet the market, making this a fantastic opportunity for first home buyers or upgraders.

Don’t miss out on this opportunity in New Lynn. Grab it now, see you at our open homes or call us for a private viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$455,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$415,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$870,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche91m²

Baujahr1985

TitelnummerNA59D/174

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 105910 1/4 SH BG FLAT 4 DP 107137

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 105910,1415m2

Grundsteuer$2,399.50 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
New Lynn School	1.06 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 455	4	Details
Kelston Boys' High School	1.48 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston Girls' College	1.57 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Kelston Intermediate	1.78 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$933,000

Niedrig: $933,000, Hoch: $933,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$990

Niedrig: $950, Hoch: $1,200

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$933,000	-0.2%	1
2021	$935,000	28.3%	3
2019	$728,500	-1.9%	1
2018	$742,500	6.2%	2
2016	$699,000	-3.7%	3
2015	$726,000	45.9%	5
2014	$497,500	-	4

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
17 Korama Lane	0.22 km	3	2	150m²	2024 Jahr 06 Monat 20 Tag	$858,800	Council approved
6/31 Reid Road	0.15 km	2	1	77m²	2024 Jahr 04 Monat 30 Tag	$600,000	Council approved
7/31 Reid Road	0.14 km	2	2	76m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
19 Caspian Close	0.15 km	3	1	88m²	2024 Jahr 03 Monat 07 Tag	$760,000	Council approved
4/26 Binsted Road	0.24 km	3	3	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$857,000	Council approved