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3/29 Islington Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Unit

Verkaufspreis: $650,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

3/29 Islington Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
110m2

Nestled in the heart of New Lynn, Auckland, this charming 1970s residence boasts a practical layout and a prime location. The 3-bedroom, 1-carpark home sits on a cross-lease title and features a fibrous cement exterior, a tiled roof in good condition, and a level contour. Inside, an open-plan living area greets you, complemented by a separate kitchen and a living room with ranch slider access to a sunny, low-maintenance courtyard. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 39.66% from $580,000 in 2017 to $810,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's value at $775,000, while the latest sale history shows a sale price of $650,000 in 2024 and $400,000 in 2015. Educationally, the property falls within the zones of New Lynn School (Decile 4), Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' and Girls' Colleges (Deciles 3 and 2 respectively), and is also eligible for Blockhouse Bay Intermediate (Decile 5) and Green Bay High School (Decile 8).

This is an ideal opportunity for first-home buyers or investors looking to secure a piece of Central New Lynn's real estate market. The property is ready for immediate occupation and offers convenient access to amenities, schools, and public transport.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$365,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$445,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche110m²
Baujahr1979
TitelnummerNA45D/496
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungPT LOT 28 DP 8417 PT LOT 7 DP 9529 1/6 SH BG FLAT 3 DP 88368
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/6,PART LOT 7 DEPOSITED PLAN 9529 AND PART LOT 28 DEPOSITED PLAN 8417,1396m2
Grundsteuer$2,286.55
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
New Lynn School
0.39 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 455
4
Blockhouse Bay Intermediate
0.90 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5
Kelston Girls' College
2.02 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 509
2
Green Bay High School
2.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Kelston Boys' High School
2.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.80 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 507
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Islington Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn
New Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$840,000
2.6%
40
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
53
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3/10 Mayville Avenue, New Lynn
0.26 km
3
2
170m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
-
Council approved
9 Craigbank Avenue, New Lynn
0.28 km
3
1
80m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
0.28 km
3
127m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
$550,000
Council approved
18 Islington Avenue, New Lynn
0.17 km
4
3
145m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$2,100,000
Council approved
1/45 Astley Avenue
0.02 km
3
2
107m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved

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