Verhandelbar

3/21 Northall Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

HouseListdatum 11-25 00:00

In der Nähe des Bahnhofs

New Lynn 2Zimmer Brick and Tile Beauty in New Lynn

This brick and tile home unit is waiting for first time buyers and savvy investors alike.

Boasting single level living, this home offers more than meets the eye. Enjoy the beauty and tranquility of Northall Park, offering a wide range of outdoor activities. With a playground for the kids and nature's embrace, relaxation is always within reach!

Two double size bedrooms serviced by separate bathroom and WC, separate kitchen, spacious living/dining area with a beautiful Conservatory to keep warm in winter and with a single garage.

Centralize Ducted Heating/Cooling System. Never get cold during winter and never burn up in summer. Fully Decked Backyard with a beautiful outdoor living area to enjoy with friends and family.

This property is located in the heart of New Lynn, very close to public transport, Lynn Mall, Cafés, Restaurant, Bunnings and other eateries.

Motivated vendors with other commitments are keen to sell. Act fast – this property won’t last long!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$240,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$510,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$750,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche90m²

Baujahr1978

TitelnummerNA44A/26

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 85290 1/4 SH BG FLAT 3 DP 86214

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 85290,1157m2

Grundsteuer$2,173.62
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.32 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 453	4	Details
Kelston Girls' College	0.69 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Kelston Boys' High School	1.60 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston Intermediate	1.78 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Northall Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Northall Road ist eine Unterregion in der Stadt New Lynn

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

35Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$657,000

Niedrig: $435,000, Hoch: $866,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$550

Niedrig: $390, Hoch: $670

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$657,000	1.5%	35
2023	$647,500	-9.9%	25
2022	$719,000	2.4%	41
2021	$702,000	13.2%	82
2020	$620,000	11.1%	62
2019	$558,000	-6.2%	67
2018	$595,000	8%	61
2017	$551,000	-0.7%	55
2016	$555,000	11%	63
2015	$500,000	29.2%	75
2014	$387,000	-	70

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
50B Arawa Street, New Lynn	0.31 km	3	1	128m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
30 Fruitvale Road, New Lynn	0.18 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$875,000	Council approved
25 Fruitvale Road, New Lynn	0.21 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/92 Titirangi Road, New Lynn	0.27 km	1	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$293,000	Council approved
24 Northall Road, New Lynn	0.08 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 08 Tag	-	Council approved