Verkauf mit Frist

22 Pine Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-03-02T00:00:00.000Z
End: 2025-03-02T00:30:00.000Z
Location: 22 Pine Street

1019m²

HouseVor zwei Tagen gelistet

New Lynn 2Zimmer 2-Bed Retreat – A Rare Find

Deadline sale: Closes on Tuesday 18 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Ignore the CV & Ignore online valuations.

Discover a hidden gem nestled on expansive, park-like grounds just a stone’s throw from New Lynn's vibrant hub. This freestanding two-bedroom home is valued to sell and offers a unique blend of tranquility, convenience, and incredible potential.

Why This Home Stands Out:

Your Own Private Oasis: Sitting on a generous 1,019 sqm of north-facing land, enjoy ample space, complete with a fully fenced yard for added peace of mind, especially for children and pets. Create a productive garden or simply relax on the large deck overlooking your private green haven, featuring a serene creek and lush surroundings.

Effortless Indoor-Outdoor Living: Thoughtfully designed for seamless flow, this home invites you to unwind with a "vacation-at-home" vibe. Wake up to the sound of birdsong, savor the breeze, and make the most of your personal retreat all year round.

Sunny & Freestanding: Offering both privacy and space to roam, this unique two-bedroom home combines cozy cottage charm with a touch of modern comfort – perfect for nature-lovers who value convenience.

Close to Everything: Just a 5-10 minute walk to the train station, plus easy access to New Lynn’s shopping, dining, and transport options. This property offers a rare blend of investment potential and lifestyle appeal in Auckland’s thriving central west.

Don’t miss this chance to secure your piece of paradise below CV. The ideal retreat awaits!

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Standorte

Offener Tag

Mar02

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$100,000Anstieg um 150% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,400,000Anstieg um 89% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 92% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1019m²

Wohnfläche50m²

Baujahr1950

TitelnummerNA829/191

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 89DP 16442

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 89 DEPOSITED PLAN 16442,1019m2

Grundsteuer$3,585.45
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kelston School	1.07 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Kelston Girls' College	1.10 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Kelston Boys' High School	1.25 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston Intermediate	1.53 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:1019m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pine Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Pine Street ist eine Unterregion in der Stadt New Lynn

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$730,000

Niedrig: $500,000, Hoch: $2,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$550

Niedrig: $390, Hoch: $670

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$755,000	32.3%	15
2023	$570,800	-30.6%	29
2022	$822,500	-6.8%	26
2021	$882,500	5.1%	52
2020	$840,000	23%	23
2019	$683,000	-7.1%	18
2018	$735,000	10.9%	23
2017	$663,000	-31.1%	15
2016	$962,500	32%	10
2015	$729,000	26.8%	19
2014	$575,000	-	12

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/27 Nikau Street, New Lynn	0.18 km	1	1	50m²	2025 Jahr 02 Monat 07 Tag	$540,000	Council approved
2/29 Nikau Street, New Lynn	0.24 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
13 Miro Street, New Lynn	0.23 km	3	1	87m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	-	Council approved
6 Caspian Close, New Lynn	0.31 km	3	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$655,000	Council approved
3/24 Miro Street, New Lynn	0.24 km	3	1	140m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	-	Council approved