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2/12 Ambrico Place, New Lynn, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Unit

$482,000

2/12 Ambrico Place, New Lynn, Auckland

3
2
1
100m2
UnitListdatum 04-10 00:00
In der Nähe des Bahnhofs

New Lynn 3Zimmer Definitely Priced to Sell!

Are you a budget conscious buyer searching for a low-maintenance first home on a or an investment that offers great returns? Look no further!

We are excited to present this immaculate townhouse that is perfect for first home buyers or investors seeking a seamless entry into home ownership. The property already has a tenancy in place, offering hassle-free ownership from day one.

Let's explore the features of this townhouse:

* Three levels of spacious living

* 3 bedrooms and 2 bathrooms

* Internal access garage

* Ground level bedroom with bathroom/toilet

* Open plan living with modern kitchen and breakfast bar

* North-facing balcony for enjoying the sunshine

* Current rental return: $560.00 per week or $29,120 per year

Conveniently located in a central area, providing easy access to amenities, transportation, and more.

If you are ready to embark on your home ownership journey without breaking the bank, this property is the perfect fit for you! Take advantage of this incredible opportunity to secure your future in a comfortable and very affordable home.

Don't miss out on this perfect investment opportunity! Viewing is this Saturday morning by confirmed appointment!

Contact Michael at 021-973-811 for more information and a viewing time. Invest wisely, secure your future!

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$170,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$290,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$460,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche100m²
Baujahr1999
TitelnummerNA122A/584
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungPRINCIPAL UNIT B ON DP 192336
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT B DEPOSITED PLAN 192336
Grundsteuer$1,627.70 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Poor Roof: Poor
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
New Lynn School
0.33 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 455
4
Kelston Girls' College
1.40 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 509
2
Blockhouse Bay Intermediate
1.52 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5
Kelston Boys' High School
1.83 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.09 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 507
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn
New Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$744,000
5.2%
11
2022
$707,500
-2.5%
14
2021
$726,000
11.7%
33
2020
$650,000
6.3%
21
2019
$611,500
0.2%
18
2018
$610,000
1.8%
31
2017
$599,000
1.9%
16
2016
$588,000
22.5%
31
2015
$480,000
13.6%
29
2014
$422,500
-
35

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
11 Denyer Place
0.28 km
3
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 31 Tag
$1,030,000
Council approved
0.21 km
3
120m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$740,000
Council approved
24/14 Ambrico Place
0.02 km
3
147m2
2024 Jahr 04 Monat 02 Tag
$450,000
Council approved
24/14 Ambrico Place
0.02 km
3
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$450,000
Council approved
2/1 Melview Place
0.09 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$715,000
Council approved

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Immobiliencode:NLY31409Letzte Aktualisierung:2024-06-19 11:40:48