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1/121 Gardner Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 16 Tag

1/121 Gardner Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

2
1
66m2

Nestled in the serene Gardner Avenue of New Lynn, Auckland, this 1977-built, cross-lease property boasts a charming brick exterior and a robust tile roof. With 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single car park, it offers a comfortable living space of 66 square meters. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 24.19% from $620,000 in 2017 to $770,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $705,000, while the latest sales history shows a progression from $190,000 in 2002 to $228,500 in 2004.

Boasting a heat pump and well-insulated interiors, this home is ready for its new owners. The living areas flow onto a sunny deck, and the kitchen and dining spaces are thoughtfully arranged with convenient access to the garage. The two bedrooms come with built-in robes. Outside, a leafy green surrounding and a large exclusive use area provide a peaceful retreat. The property is located in a prime position, close to Lynn Mall and the New Lynn transport hub, with easy access to the CBD.

For families, the property falls within the zones of several reputable schools, including Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' and Girls' High Schools (Deciles 3 and 2 respectively), New Lynn School (Decile 4), Blockhouse Bay Intermediate (Decile 5), and Green Bay High School (Decile 8), making it an ideal choice for those considering a first home or a sound investment in education.

Updated on December 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$240,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$530,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche66m²
Baujahr1977
TitelnummerNA41B/150
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 13 DP 8417 1/4 SH BG FLAT 1 DP 84869
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 13 DEPOSITED PLAN 8417,1011m2
Grundsteuer$2,211.26
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
New Lynn School
0.57 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 455
4
Blockhouse Bay Intermediate
1.10 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5
Green Bay High School
1.67 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Kelston Girls' College
2.00 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
2.66 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.91 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 507
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Gardner Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn
New Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$657,000
1.5%
35
2023
$647,500
-9.9%
25
2022
$719,000
2.4%
41
2021
$702,000
13.2%
82
2020
$620,000
11.1%
62
2019
$558,000
-6.2%
67
2018
$595,000
8%
61
2017
$551,000
-0.7%
55
2016
$555,000
11%
63
2015
$500,000
29.2%
75
2014
$387,000
-
70

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/98 Astley Avenue, New Lynn
0.23 km
4
2
140m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
$1,146,000
Council approved
3/10 Mayville Avenue, New Lynn
0.11 km
3
2
170m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
-
Council approved
88 Gardner Avenue, New Lynn
0.06 km
2
1
80m2
2024 Jahr 10 Monat 19 Tag
-
Council approved
133 Astley Avenue, New Lynn
0.23 km
3
1
160m2
2024 Jahr 10 Monat 19 Tag
-
Council approved
1/71 Gardner Avenue, New Lynn
0.24 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
-
Council approved

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