74 Lake Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

140m²

638m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$315,000Rückgang um -30% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,575,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,890,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche638m²

Wohnfläche140m²

Baujahr1928

TitelnummerNA507/62

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DEEDS PLAN 458 BLACK

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEEDS PLAN 458,645m2

Grundsteuer$4,319.61
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.81 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Vauxhall School	1.00 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 359	10	Details
Belmont Intermediate	1.14 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.48 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:638m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Old Lake Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Old Lake Road ist eine Unterregion in der Stadt Peka Peka

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Narrow Neck

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,675,000

Niedrig: $1,600,000, Hoch: $1,750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$945

Niedrig: $795, Hoch: $1,000

Narrow Neck Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,675,000	-54.7%	2
2023	$3,696,000	84.8%	1
2022	$2,000,000	-13.6%	4
2021	$2,315,000	44.7%	5
2020	$1,600,000	8.1%	9
2019	$1,480,000	20.3%	7
2018	$1,230,000	-11.7%	3
2017	$1,392,500	15.7%	4
2016	$1,203,717	-8.9%	6
2015	$1,321,000	0.8%	13
2014	$1,310,000	-	7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.12 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$1,405,000	Council approved
1 Fraser Road, Devonport	0.20 km	3	2	152m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	$1,800,000	Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport	0.13 km	1	1	50m²	2024 Jahr 08 Monat 22 Tag	-	Council approved
9A Hanlon Crescent	0.14 km	3	2	156m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,575,000	Council approved
1/68 Lake Road, Devonport	0.02 km	3	1	110m²	2024 Jahr 07 Monat 12 Tag	-	Council approved