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40 Wairoa Road, Devonport, North Shore City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

40 Wairoa Road, Devonport, North Shore City, Auckland

4
2
5
466m2
HouseListdatum 10-08 00:00

Devonport 4Zimmer WINDOWS ON THE GREEN!

Not all homes are created equal, not when you can wave to your partner from the 18th hole and walk home from the 19th!

Overlooking the green of Waitemata Golf Course this four-bedroom, two-bathroom contemporary home offers more than most. A delightful and flexible family home that's fully fenced, and safe for pets and children but with a very clever layout that also makes it the perfect retirement retreat.

On the lower level a generous entranceway, two double bedrooms, a bathroom, a good-sized living room with feature fireplace, an open plan quality fitted kitchen, and a dining/family space. From here you step out to a sunny, sheltered west-facing deck with front-row seats across the green and views you and your visitors will never tire of.

Upstairs, two further very large double bedrooms, master with a small balcony, and more of those glorious green vistas.

Positioned opposite the golf course with tennis courts and a park down the road, this property is an easy stroll to two of Auckland's best beaches - Cheltenham and Narrow Neck.

Spacious internal access double garage, loads of storage for golf clubs and toys plus room to park your boat and cars in the drive.

As you can imagine, our vendors have loved living here with the convenience and community that makes this piece of the peninsula so incredibly special. If you are looking to move, 40 Wairoa Rd is one home we highly recommend you view.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$715,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,560,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,275,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche466m²
Wohnfläche229m²
Baujahr1990
TitelnummerNA57B/871
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 102076 INT IN DGE ESMT
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 102076,466m2
Grundsteuer$5,044.34
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Vauxhall School
0.15 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 359
10
Belmont Intermediate
1.96 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
2.29 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:466m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Wairoa Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Narrow Neck
Narrow Neck Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,355,000
-13.2%
2
2023
$2,712,000
0.4%
3
2022
$2,700,000
45.9%
2
2021
$1,850,000
-11.1%
3
2020
$2,080,000
-13.3%
10
2019
$2,400,000
23.9%
9
2018
$1,937,500
34.1%
4
2017
$1,445,000
-16.5%
4
2016
$1,730,000
14.4%
7
2015
$1,512,250
6.6%
8
2014
$1,419,000
-
10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4/22 North Avenue, Devonport
0.38 km
2
1
70m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
-
Council approved
9 Grahame Street, Devonport
0.35 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$2,560,000
Council approved
1/126A Vauxhall Road, Devonport
0.32 km
2
2
82m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
-
Council approved
56A Wairoa Road, Devonport
0.16 km
4
2
250m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
-
Council approved
8/118 Vauxhall Road, Devonport
0.37 km
2
1
100m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:898449Letzte Aktualisierung:2024-12-15 04:22:41