Verkaufspreis: $2,130,000

Verkauft am 2023 Jahr 10 Monat 01 Tag

30b Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore

325m²

409m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$1,170,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,330,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,500,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche409m²

Wohnfläche325m²

Baujahr2021

Titelnummer872698

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 532740

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 532740,409m2

Grundsteuer$5,467.90 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Vauxhall School	0.76 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 359	10	Details
Belmont School (Auckland)	1.10 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	1.43 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.77 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:409m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Narrow Neck

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,421,000

Niedrig: $2,130,000, Hoch: $2,712,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$820

Niedrig: $820, Hoch: $820

Narrow Neck Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$2,712,000	0.4%	3
2022	$2,700,000	45.9%	2
2021	$1,850,000	-11.1%	3
2020	$2,080,000	-13.3%	10
2019	$2,400,000	23.9%	9
2018	$1,937,500	34.1%	4
2017	$1,445,000	-16.5%	4
2016	$1,730,000	14.4%	7
2015	$1,512,250	6.6%	8
2014	$1,419,000	-	10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
24a Niccol Avenue	0.25 km	3	3	-m²	2024 Jahr 06 Monat 06 Tag	$1,750,000	Council approved
45B Hanlon Crescent	0.33 km	3	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
32 Hanlon Crescent	0.21 km	2	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 26 Tag	$1,250,000	Council approved
2/34 Seabreeze Road	0.25 km	3	2	120m²	2024 Jahr 03 Monat 28 Tag	$850,000	Council approved
2/39 Lake Road	0.09 km	2	1	70m²	2024 Jahr 01 Monat 18 Tag	$910,000	Council approved