$2,095,000

23 Ascot Avenue, Devonport, Auckland

210m²

355m²

HouseListdatum 02-12 00:00

Devonport 4Zimmer What a Location

Welcome to one of Devonport's premier localities, with the Waitemata Golf Course 75 metres from your doorstep and the South Pacific Ocean just at the top of the road. Narrow Neck sports, tennis and fitness centre is close by, and Wakatere Boating Club is on the beach next to a popular little café. Cheltenham village with its boutique shops is a 5 minutes stroll, and Devonport Village is easily accessible by bus or car.

23 Ascot Avenue has been in one ownership since it was built in 1994 and the present owners have always kept the home and gardens in meticulous condition. After 30 glorious years, it's now time to move on from this four bedroom, two bathrooms, two living room residence. An internal access double garage is perfect for off street covered parking, kayaks, golf clubs and other equipment that comes in handy in this amenity filled area.

This is an idyllic home. Perhaps you'd like to be the new owner for the next 30 years or so?

To download property files, go to: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/13G1

Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$830,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,595,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,425,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche354m²

Wohnfläche210m²

Baujahr1992

TitelnummerNA93A/274

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 155763

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 155763,355m2

Grundsteuer$5,326.70 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Vauxhall School	0.25 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 359	10	Details
Belmont Intermediate	2.12 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	2.45 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:355m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Narrow Neck

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,421,000

Niedrig: $2,130,000, Hoch: $2,712,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$820

Niedrig: $820, Hoch: $820

Narrow Neck Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$2,712,000	0.4%	3
2022	$2,700,000	45.9%	2
2021	$1,850,000	-11.1%	3
2020	$2,080,000	-13.3%	10
2019	$2,400,000	23.9%	9
2018	$1,937,500	34.1%	4
2017	$1,445,000	-16.5%	4
2016	$1,730,000	14.4%	7
2015	$1,512,250	6.6%	8
2014	$1,419,000	-	10

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8/118 Vauxhall Road	0.11 km	2	1	100m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$750,000	Council approved
3A Allenby Avenue	0.59 km	5	3	-m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/22 North Avenue	0.48 km	2	1	90m²	2024 Jahr 04 Monat 26 Tag	$925,000	Council approved
11 Ariho Terrace	0.28 km	5	3	0m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
1 Moata Place	0.23 km	3		125m²	2024 Jahr 01 Monat 30 Tag	$2,090,000	Council approved