2/35 Merani Street, Narrow Neck, Auckland - North Shore

188m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$745,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,280,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,025,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche188m²

Baujahr2004

Titelnummer161086

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 339148 ON LOT 47 D P 43549 -HAVING 1/2 SH 921 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 339148

Grundsteuer$4,573.74
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.57 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.90 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.21 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Merani Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Merani Street ist eine Unterregion in der Stadt Narrow Neck

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Narrow Neck

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,283,630

Niedrig: $1,161,260, Hoch: $1,406,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$945

Niedrig: $795, Hoch: $1,000

Narrow Neck Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,283,630	-13.6%	2
2021	$1,485,000	-	2
2020	$1,485,000	32.6%	3
2019	$1,120,000	-2.6%	5
2018	$1,150,000	1.8%	3
2017	$1,130,000	19.6%	2
2016	$945,000	11.8%	5
2015	$845,000	4.3%	5
2014	$810,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.29 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$851,000	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.31 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$840,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.29 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$905,888	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.31 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.15 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved