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2/126a Vauxhall Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

3
1
90m2

Located at 2/126a Vauxhall Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore, this residential property is a testament to classic design and convenient living. Boasting 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, the home spans a floor area of 90 square meters. Constructed in 1968 with brick walls and tile roofing, the property maintains an average condition for both its exterior and roof. This Cross-Lease property is categorized under Residential - Ownership home units and sits on a level contour, offering a blend of comfort and practicality.

The property has seen a notable increase in its capital value, growing from $830,000 on July 1, 2017, to $1,050,000 on June 1, 2021, marking a 26.51% rise. The latest sale on January 8, 2024, recorded a price of $1,161,260, significantly higher than its HouGarden AVM of $1,005,000. This growth trajectory underscores the property's increasing market value and investment potential.

Education is a priority, and this property is zoned for top-tier schools, including Takapuna Grammar School (Secondary, Year 9-15, decile 10), Belmont Intermediate (Intermediate, decile 10), and Vauxhall School (Contributing, decile 10). These highly-rated educational institutions ensure a premium learning environment for residents.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$400,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$650,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche90m²
Baujahr1968
TitelnummerNA14D/791
TitelartCross-Lease
Rechtsbeschreibung1/3SH LOT 1 DP 50680-F/2
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 50680,979m2
Grundsteuer$2,738.34
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Vauxhall School
0.22 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 359
10
Belmont Intermediate
2.12 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
2.43 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Vauxhall Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Narrow Neck
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
2Ansehen
Immobilienart: Cross lease
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,335,500
Niedrig: $1,265,000, Hoch: $1,406,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$850
Niedrig: $795, Hoch: $890
Narrow Neck Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,283,630
-13.6%
2
2021
$1,485,000
-
2
2020
$1,485,000
32.6%
3
2019
$1,120,000
-2.6%
5
2018
$1,150,000
1.8%
3
2017
$1,130,000
19.6%
2
2016
$945,000
11.8%
5
2015
$845,000
4.3%
5
2014
$810,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
131B Vauxhall Road
0.15 km
4
1
190m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
85 Albert Road, Devonport
0.39 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$2,545,000
Council approved
1/8 Cambria Road, Devonport
0.37 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,902,000
Council approved
4/22 North Avenue, Devonport
0.52 km
2
1
70m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
-
Council approved
2 Grahame Street, Devonport
0.23 km
3
1
98m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$2,125,000
Council approved

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