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62 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 09 Tag

62 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

4
305m2
673m2

Nestled at 62 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland, this charming residential dwelling on a freehold title was built in 1990 with roughcast walls and tiled roofing. The 4-bedroom, single carpark home spans a floor area of 305sqm on a land area of 673sqm with an easy/moderate rise contour. The property, boasting good wall and roof conditions, features a master suite with a walk-in wardrobe and ensuite, a gourmet kitchen with Gaggenau appliances, and versatile living spaces that seamless transition to the outdoors. As of June 1, 2021, the capital value stands at $1,800,000, while the HouGarden AVM estimates it at $1,755,000, reflecting a promising investment potential.

Historically, the property has shown a steady growth in its capital value. The recent sale history and the increasing CV percentage indicate a healthy real estate market for the area. This is further supported by the property's prime location, just 500m from two picturesque bays and close to scenic coastal walkways, shopping, and transport.

For families with children, the school zone is a significant highlight. The local schools are highly rated, ensuring a quality education for the kids. This captivating coastal home not only offers comfort and convenience but also a lifestyle that is second to none.

Updated on July 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$600,000
Grundstückswert$1,200,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche673m²
Wohnfläche305m²
Baujahr1990
Titelnummer1177267
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 597988
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 597988,673m2
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Murrays Bay School
0.75 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 362
10
Browns Bay School
0.81 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
10
Murrays Bay Intermediate
0.98 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10
St John's School (Mairangi Bay)
1.42 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 353
10
Rangitoto College
1.68 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Mairangi Bay School
1.96 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 359
10
Sherwood School (Auckland)
2.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 376
10
Torbay School
2.47 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
10
Northcross Intermediate
2.57 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Sunnynook School
2.90 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:673m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gulf View Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Murrays Bay
Murrays Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,792,500
12%
30
2023
$1,600,000
-42.9%
15
2022
$2,800,000
55.6%
13
2021
$1,800,000
9.1%
31
2020
$1,650,000
4.2%
27
2019
$1,584,000
17.3%
12
2018
$1,350,000
-12.9%
22
2017
$1,550,000
2.8%
25
2016
$1,508,000
-5.2%
30
2015
$1,590,000
25.7%
35
2014
$1,265,000
-
42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
18 Montgomery Avenue, Rothesay Bay
0.17 km
6
4
-m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
6A Rothesay Bay Road, Rothesay Bay
0.18 km
4
3
0m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
-
Council approved
44 Gulf View Road, Murrays Bay
0.14 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
40 Montgomery Avenue, Rothesay Bay
0.23 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
-
Council approved
559A Beach Road, Murrays Bay
0.11 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$1,415,000
Council approved

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