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55 Seaton Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,705,500

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 08 Tag

55 Seaton Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

4
248m2
613m2

Welcome to this exquisite residence at 55 Seaton Road, nestled in the serene Murrays Bay, Auckland - North Shore. This freehold property, built in 1970 with mixed materials and a tiled roof, stands on a generous 613sqm of land. It boasts 4 bedrooms, 2 car parks, and a spacious floor area of 248sqm. The well-maintained walls and roof are a testament to the property's solid construction. The government's capital value has seen a significant increase from $1,250,000 in 2017 to $1,525,000 as of June 2021, reflecting a growth of 22%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,460,000, while the latest sale in 2014 was for $950,000.

For families, the property falls within a top-rated school zone, including Northcross Intermediate, Murrays Bay Intermediate, Murrays Bay School, and Rangitoto College, all decile 10 institutions. This home offers the perfect blend of comfort, convenience, and a coastal lifestyle, with easy access to the beach, sailing club, and a vibrant community.

Don't miss the opportunity to be part of this prestigious coastal community, where the value of your investment is not just in the property, but also in the excellent education and lifestyle it provides.

Updated on April 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$300,000Rückgang um -14% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,225,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,525,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche613m²
Wohnfläche248m²
Baujahr1970
Titelnummer669354
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 479797
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 479797,613m2
Grundsteuer$3,695.84 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Murrays Bay School
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.75 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.40 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.39 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:613m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Murrays Bay
Murrays Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,765,000
-37%
12
2022
$2,800,000
55.6%
13
2021
$1,800,000
9.1%
31
2020
$1,650,000
4.2%
27
2019
$1,584,000
17.3%
12
2018
$1,350,000
-12.9%
23
2017
$1,550,000
2.8%
25
2016
$1,508,000
-5.2%
30
2015
$1,590,000
25.7%
35
2014
$1,265,000
-
42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/9 Wyoming Avenue
0.11 km
3
2
0m2
2024 Jahr 06 Monat 22 Tag
-
Council approved
0.15 km
3
228m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$2,925,000
Council approved
532 Beach Road
0.17 km
4
3
-m2
2024 Jahr 03 Monat 11 Tag
$1,695,000
Council approved
1/47 Lyons Avenue
0.10 km
3
2
0m2
2024 Jahr 01 Monat 25 Tag
$1,225,000
Council approved
0.06 km
3
120m2
2024 Jahr 01 Monat 19 Tag
$920,000
Council approved

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