Verhandelbar

489, 1/491 and 2/491 East Coast Road, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

2230m²

SectionListdatum 10-20 00:00

Murrays Bay 2,230sqm-Sea Views-RC and BC granted-Walk to Rangi

• A rare northeast facing 2,230sqm (more or less) site in the Mixed Housing Urban Zone providing a huge opportunity for extensive development

• Great sea views from the ground level and easy access to the Stormwater and Wastewater manholes- both are on the site

• Approved Resource Consent and Building Consent granted for 10 townhouses

• Only 5 minutes (approx.) walk to the reputable Rangitoto College and so close to Murrays Bay Intermediate and Primary

• Few minutes (approx.) drive to Rosedale shops and Apollo Medical Centre

• Only 5 minutes (approx.) drive to Mairangi Bay beach, village, childcare, playground, cafes, restaurants and supermarket

• Easy proximity to motorway, Park & Ride, public transport and 5 mins (approx.) drive to Albany Shopping Centre and Massey University

• Perfect for developers, smart investors or just keep it as a land bank

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$75,000Rückgang um -75% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,050,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,125,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche1110m²

Wohnfläche208m²

Baujahr1970

TitelnummerNA16B/353

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 48 D P 37433

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 37433,1110m2

Grundsteuer$4,761.97 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Rangitoto College	0.39 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Murrays Bay Intermediate	0.90 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Murrays Bay School	1.08 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Pinehill School (Browns Bay)	1.73 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	10	Details
Northcross Intermediate	2.19 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:2230m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Murrays Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

22Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,765,000

Niedrig: $750,000, Hoch: $3,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $500, Hoch: $1,150

Murrays Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,742,750	-1.3%	14
2023	$1,765,000	-37%	12
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	23
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
493 East Coast Road	0.04 km	3	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 30 Tag	$1,380,000	Council approved
5 Baulcomb Parade	0.28 km	4	2	188m²	2024 Jahr 05 Monat 30 Tag	$1,650,000	Council approved
31 Cricklade Terrace	0.09 km	4	2	0m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	-	Council approved
37 Cricklade Terrace	0.14 km	4	2	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,540,000	Council approved
15 Kilear Close	0.28 km	5	3	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$2,180,000	Council approved