Verhandelbar

32 Lyons Avenue, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

HouseListdatum 10-09 00:00

Murrays Bay 4Zimmer SOLD CONDITIONALLY

Stunning Brand New Coastal Homes In Rangi Zone!

Discover the perfect blend of modern living and coastal charm in the heart of family-friendly Murrays Bay. Zoned and so close to top-rated schools, beautiful beaches, local cafes and restaurants.

Features you'll love:

• 4 spacious bedrooms and 2.5 bathrooms, stylish finishes for comfort and convenience

• Open plan living with abundant natural light, perfect for family gatherings and entertaining

• Seamless indoor-outdoor flow to NW facing decks, beautifully landscaped gardens, ideal for relaxing or hosting summer barbecues

• Modern kitchen with sleek, contemporary design, top-of-the-line appliances and ample storage

• Deluxe bathrooms with superb fixtures and tiling

• Double internal access garage, convenient and secure parking for your vehicles and extra storage

• In zone and a close walk to Murrays Bay Primary School, Murrays Bay Intermediate, Rangitoto College and also in zone for Northcross Intermediate

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$2,600,000Anstieg um 2263% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,525,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,125,000Anstieg um 275% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche827m²

Wohnfläche673m²

Baujahr2025

TitelnummerNA2056/54

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 49196

GemeinderatAuckland - North Shore

Grundsteuer$3,726.64
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Murrays Bay School	0.30 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Murrays Bay Intermediate	0.54 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Rangitoto College	1.29 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Northcross Intermediate	2.66 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lyons Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lyons Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Murrays Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Murrays Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,835,000

Niedrig: $1,387,000, Hoch: $3,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$990

Niedrig: $780, Hoch: $1,450

Murrays Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,792,500	12%	30
2023	$1,600,000	-42.9%	15
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	22
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
89 Saddleback Rise, Murrays Bay	0.13 km	5	3	210m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
10 Lyons Avenue, Murrays Bay	0.21 km	4	3	250m²	2024 Jahr 10 Monat 14 Tag	-	Council approved
50C Lyons Avenue, Murrays Bay	0.25 km	5	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,916,000	Council approved
17 Seaton Road, Murrays Bay	0.15 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,353,000	Council approved
496 Beach Road, Murrays Bay	0.24 km	4		220m²	2024 Jahr 07 Monat 22 Tag	$2,156,522	Council approved