31 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

250m²

905m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$650,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,150,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,800,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche905m²

Wohnfläche250m²

Baujahr1990

TitelnummerNA916/69

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 126 D P 35334

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 126 DEPOSITED PLAN 35334,905m2

Grundsteuer$6,095.97
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Murrays Bay School	0.72 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Murrays Bay Intermediate	0.96 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Rangitoto College	1.72 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Northcross Intermediate	2.83 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:905m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gulf View Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Gulf View Road ist eine Unterregion in der Stadt Murrays Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Murrays Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,835,000

Niedrig: $1,387,000, Hoch: $3,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$995

Niedrig: $780, Hoch: $1,450

Murrays Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,792,500	12%	30
2023	$1,600,000	-42.9%	15
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	22
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
44 Gulf View Road, Murrays Bay	0.21 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
559A Beach Road, Murrays Bay	0.21 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$1,415,000	Council approved
56 Churchill Road, Murrays Bay	0.19 km	5	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$2,860,000	Council approved
15 Gulf View Road, Murrays Bay	0.25 km	5	4	480m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	-	Council approved
2/523 Beach Road, Murrays Bay	0.16 km	2	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 08 Tag	$1,000,000	Council approved