3 Clematis Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore

140m²

400m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$375,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche400m²

Wohnfläche140m²

Baujahr1950

Titelnummer772081

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 507800

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 507800,400m2

Grundsteuer$3,067.77
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Murrays Bay School	0.23 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Murrays Bay Intermediate	0.26 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Rangitoto College	0.99 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Northcross Intermediate	2.88 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:400m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Clematis Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Clematis Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Murrays Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Murrays Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,592,500

Niedrig: $900,000, Hoch: $2,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$725

Niedrig: $650, Hoch: $1,495

Murrays Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,592,500	7.3%	12
2023	$1,483,500	-3.6%	6
2022	$1,538,888	-16%	3
2021	$1,832,500	12.7%	12
2020	$1,626,000	28%	13
2019	$1,270,000	15.5%	12
2018	$1,100,000	-23%	11
2017	$1,428,000	9.8%	10
2016	$1,300,800	-5.7%	19
2015	$1,380,000	56.7%	13
2014	$880,500	-	16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
40A Sunrise Avenue, Mairangi Bay	0.40 km	5	4	274m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	$1,950,000	Council approved
25A Hythe Terrace, Mairangi Bay	0.20 km	3	2	150m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
2/12 Folkestone Street, Murrays Bay	0.17 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,375,000	Council approved
2/25 Hythe Terrace, Mairangi Bay	0.20 km	3		150m²	2024 Jahr 08 Monat 09 Tag	$1,021,000	Council approved
6 The Bays Rise, Murrays Bay	0.21 km	3		213m²	2024 Jahr 08 Monat 07 Tag	$1,850,000	Council approved