2/8 Clematis Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore

100m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$230,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$970,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche100m²

Baujahr1950

TitelnummerNA102B/69

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 168067 ON LOT 46 DP 39249 HAVING 1/2 INT IN 810 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 46 DEPOSITED PLAN 39249,809m2

Grundsteuer$3,020.70
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Murrays Bay Intermediate	0.21 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Murrays Bay School	0.21 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Rangitoto College	0.94 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Northcross Intermediate	2.85 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Clematis Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Clematis Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Murrays Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Murrays Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$785,000

Niedrig: $785,000, Hoch: $785,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$570

Niedrig: $460, Hoch: $700

Murrays Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$785,000	-4.3%	1
2021	$820,000	-50%	3
2020	$1,639,000	78.2%	2
2019	$920,000	-1.2%	3
2018	$931,500	13%	6
2017	$824,250	-44.7%	2
2016	$1,490,000	70.3%	4
2015	$875,000	29.2%	5
2014	$677,500	-	8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
40A Sunrise Avenue, Mairangi Bay	0.17 km	5	4	274m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	$1,950,000	Council approved
21 St Ives Terrace, Mairangi Bay	0.25 km	4	3	230m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
25A Hythe Terrace, Mairangi Bay	0.18 km	3	2	150m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
2/25 Hythe Terrace, Mairangi Bay	0.18 km	3		150m²	2024 Jahr 08 Monat 09 Tag	$1,021,000	Council approved
6 The Bays Rise, Murrays Bay	0.33 km	3		213m²	2024 Jahr 08 Monat 07 Tag	$1,850,000	Council approved