2/52 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

200m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$300,000Rückgang um -46% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$900,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche200m²

Baujahr1992

TitelnummerNA92C/416

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 154941 ON ALLOT 473 SO 44644-HAVING 1/2 INT IN 946 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,ALLOTMENT 473 PARISH OF TAKAPUNA,946m2

Grundsteuer$3,020.70
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Murrays Bay School	0.72 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Murrays Bay Intermediate	0.95 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Rangitoto College	1.67 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Northcross Intermediate	2.64 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Gulf View Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Gulf View Road ist eine Unterregion in der Stadt Murrays Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Murrays Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,427,500

Niedrig: $1,250,000, Hoch: $1,601,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$990

Niedrig: $780, Hoch: $1,450

Murrays Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,401,250	2.9%	6
2023	$1,362,000	4%	3
2022	$1,310,000	-13.3%	6
2021	$1,511,000	18.6%	7
2020	$1,274,000	7.6%	9
2019	$1,184,000	-13.7%	6
2018	$1,371,750	31.9%	6
2017	$1,040,250	-14.4%	6
2016	$1,215,000	-0.8%	10
2015	$1,225,000	-0.4%	4
2014	$1,230,000	-	7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
18 Montgomery Avenue, Rothesay Bay	0.09 km	6	4	-m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	-	Council approved
6A Rothesay Bay Road, Rothesay Bay	0.10 km	4	3	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,600,000	Council approved
44 Gulf View Road, Murrays Bay	0.23 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
40 Montgomery Avenue, Rothesay Bay	0.13 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
559A Beach Road, Murrays Bay	0.09 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,415,000	Council approved