2/22 Penguin Drive, Murrays Bay, Auckland - North Shore

280m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$165,000Rückgang um -67% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$860,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Rückgang um -15% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageSteep rise

Wohnfläche280m²

Baujahr1993

TitelnummerNA91A/993

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 152764 ON LOT 71 DP 117362-HAVING 1/2 INT IN 1116 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 71 DEPOSITED PLAN 117362,1116m2

Grundsteuer$2,691.29
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Murrays Bay Intermediate	0.57 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Rangitoto College	0.65 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Murrays Bay School	0.68 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Northcross Intermediate	2.14 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Penguin Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Penguin Drive ist eine Unterregion in der Stadt Murrays Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Murrays Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,401,250

Niedrig: $1,250,000, Hoch: $1,522,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$990

Niedrig: $780, Hoch: $1,450

Murrays Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,401,250	2.9%	6
2023	$1,362,000	4%	3
2022	$1,310,000	-13.3%	6
2021	$1,511,000	18.6%	7
2020	$1,274,000	7.6%	9
2019	$1,184,000	-13.7%	6
2018	$1,371,750	31.9%	6
2017	$1,040,250	-14.4%	6
2016	$1,215,000	-0.8%	10
2015	$1,225,000	-0.4%	4
2014	$1,230,000	-	7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
31 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.43 km	3	3	310m²	2024 Jahr 10 Monat 14 Tag	-	Council approved
49 Penguin Drive, Murrays Bay	0.18 km	7	4	412m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved
1/169 Browns Bay Road, Browns Bay	0.29 km	2	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$748,000	Council approved
38 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.40 km	4	2	300m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	-	Council approved
167 Browns Bay Road, Browns Bay	0.26 km	4	3	254m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	-	Council approved