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1/114 Saddleback Rise, Murrays Bay, Auckland - North Shore

3
131m2
205m2

Nestled in the serene Saddleback Rise, this freehold property at 1/114 Murrays Bay, Auckland, boasts a modern design with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 131 square meter floor area is complemented by a single car park and sits on a levelled 205 square meter land. Built in 2023, this residential dwelling offers 2 bedrooms and is a prime example of contemporary living.

With a government valuation of $1,250,000 as of June 2021, the property's value has seen a significant increase, evident from the latest sale price of $1,495,000 on October 9, 2023. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,160,000, reflecting a promising capital value growth percentage.

Educationally, the property falls within the decile 10 zone, with Northcross Intermediate, Murrays Bay Intermediate, Murrays Bay School, and Rangitoto College all being highly rated educational institutions in close proximity, making it an ideal choice for families.

Updated on May 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$560,000
Grundstückswert$690,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche205m²
Wohnfläche131m²
Baujahr2023
Titelnummer1139243
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 592871
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 592871,205m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Murrays Bay School
0.30 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.53 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.25 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.57 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:205m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Saddleback Rise Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Murrays Bay
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
12Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,592,500
Niedrig: $900,000, Hoch: $2,500,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$725
Niedrig: $650, Hoch: $1,495
Murrays Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,592,500
7.3%
12
2023
$1,483,500
-3.6%
6
2022
$1,538,888
-16%
3
2021
$1,832,500
12.7%
12
2020
$1,626,000
28%
13
2019
$1,270,000
15.5%
12
2018
$1,100,000
-23%
11
2017
$1,428,000
9.8%
10
2016
$1,300,800
-5.7%
19
2015
$1,380,000
56.7%
13
2014
$880,500
-
16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
89 Saddleback Rise, Murrays Bay
0.05 km
5
3
210m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
-
Council approved
559A Beach Road, Murrays Bay
0.35 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$1,415,000
Council approved
10 Lyons Avenue, Murrays Bay
0.28 km
4
3
250m2
2024 Jahr 10 Monat 14 Tag
-
Council approved
50C Lyons Avenue, Murrays Bay
0.18 km
5
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,916,000
Council approved
17 Seaton Road, Murrays Bay
0.19 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,353,000
Council approved

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