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263 Muriwai Valley Road, Muriwai, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Lifestyle Property

Verkaufspreis: $1,810,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 01 Tag

263 Muriwai Valley Road, Muriwai, Auckland - Rodney

3
208m2
33127m2

Nestled on a serene 3.3127ha of elevated land, this 208m2 family-friendly home boasts privacy and established beauty, coming to market after two decades. Constructed in the early 2000s with a freehold title, the residence features wood walls, an iron roof, and is in a good condition both inside and out. It includes 3 generous bedrooms, with a possible 4th, 2 carparks, and an open-plan living area that capitalizes on valley views. The property has seen a significant Capital Value increase of 21.31%, from $1,525,000 in 2017 to $1,850,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,710,000, while the latest sale was in 2005 for $600,000. Educationally, it falls within the zones of highly regarded schools, including Massey High School (Decile 4), Kaipara College (Decile 7), Waimauku School (Decile 10), and St Paul's School (Decile 4), making it an ideal investment for families.

Updated on May 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$725,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,125,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,850,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche33127m²
Wohnfläche208m²
Baujahr2000
TitelnummerNA130D/962
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 8 DP 202357, LOT 6 DP 202357
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 202357,3533m2
Grundsteuer$3,631.01
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waimauku School
5.81 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 403
10
Massey High School
11.10 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
11.40 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Kaipara College
15.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 459
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone
Grundstücksfläche:33127m²
Art des Eigentums:Freehold

Muriwai Valley Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Muriwai
Muriwai Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,411,185
8.6%
23
2023
$1,300,000
-12.8%
3
2022
$1,490,000
-6.3%
7
2021
$1,590,000
66.1%
17
2020
$957,000
3.5%
10
2019
$925,000
-15.5%
19
2018
$1,095,000
7.9%
9
2017
$1,015,000
18.7%
20
2016
$855,000
0.9%
8
2015
$847,000
13.5%
25
2014
$746,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
103 Gregory Road, Waitakere
3.64 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
485 Wairere Road, Waitakere
3.89 km
4
2
185m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
$1,320,000
Council approved
132 Hinau Road, Waimauku
0.96 km
4
1
93m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
$1,164,132
Council approved
96 Motutara Road, Muriwai
0.39 km
4
144m2
2024 Jahr 07 Monat 25 Tag
$1,030,000
Council approved
61 Oaia Road, Muriwai
1.91 km
2
1
100m2
2024 Jahr 07 Monat 12 Tag
$1,700,000
Council approved

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