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99 Waipuna Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,549,000

99 Waipuna Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

4
2
2
885m2
HouseListdatum 02-22 00:00

Mount Wellington 4Zimmer 885m² - THAB Zone, Vendor Cashing Out

Attention investors, developers, land bankers and growing families! Don't let this golden opportunity slip away! Mt Wellington properties are in high demand for their unbeatable combination of central location and affordability. This spacious brick and tile home, nestled on an 885m² freehold section, is waiting for you to maximize its potential.

Featuring:

• Upstairs: 3 bedrooms, large living room, kitchen, dining room, a bathroom plus laundry area

• Downstairs: large rumpus room, 1 bedroom, 1 study with a separate toilet and shower

• Enjoy the convenience of a double garage and ample off-street parking

• A sizable and easily maintained garden awaits your personal touch

• Perfectly positioned just a 3-minute drive from Sylvia Park Shopping Centre and Waipuna Hotel and Conference Centre

• In zone for Sylvia Park School, One Tree Hill College and Baradene College

• Extremely convenient access to major transportation routes, Sylvia Park Train Station and the CBD, ensuring easy connectivity to the wider Auckland area

Don't miss out on this exceptional chance to immerse yourself in a vibrant community surrounded by an array of amenities and lifestyle options. With clear instructions from motivated vendors - GET THIS SOLD. Act now, call us TODAY!

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$25,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,625,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,650,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche885m²
Wohnfläche177m²
Baujahr1953
TitelnummerNA1081/73
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 40343
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 40343,885m2
Grundsteuer$4,034.30 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Sylvia Park School
1.30 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 471
2
One Tree Hill College
3.93 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
3
Baradene College
6.61 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:885m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Wellington
Mount Wellington Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,285,000
14.9%
21
2023
$1,118,000
-10.6%
35
2022
$1,250,000
-15.7%
33
2021
$1,482,000
31.2%
77
2020
$1,130,000
20.7%
81
2019
$936,000
-5.6%
33
2018
$992,000
1.7%
57
2017
$975,000
0.6%
32
2016
$969,000
16%
40
2015
$835,000
21.2%
54
2014
$689,000
-
50

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/94 Waipuna Road
0.37 km
4
2
270m2
2024 Jahr 05 Monat 27 Tag
$1,170,000
Council approved
1 Cove Lane
0.16 km
4
2
259m2
2024 Jahr 05 Monat 03 Tag
$1,775,000
Council approved
86 Waipuna Road
0.43 km
5
3
-m2
2024 Jahr 03 Monat 10 Tag
$1,610,000
Council approved
2/89 Waipuna Road
0.42 km
5
3
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,580,000
Council approved
1 Cove Lane
0.16 km
4
259m2
2024 Jahr 02 Monat 29 Tag
$1,775,000
Council approved

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Immobiliencode:861569Letzte Aktualisierung:2024-07-05 03:55:45