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96a Aranui Road, Mount Wellington, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 15 Tag

96a Aranui Road, Mount Wellington, Auckland

3
1
83m2

Embrace the opportunity to own a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence at 96a Aranui Road, nestled in the serene cul-de-sac of Mount Wellington. Constructed with fibrous cement walls and an iron roof in 2002, this cross-lease property offers a comfortable floor area of 83 square meters. The capital value has seen a remarkable increase of 35.14% from $740,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM stands at $930,000, while the latest sales were recorded at $470,000 in 2013 and $45,000 in 2001. This well-maintained home is an ideal investment, with a reliable tenant keen to stay, and is located in a prime area with easy access to Sylvia Park Shopping Centre and public transport.

For families, the educational opportunities are vast, with Baradene College (decile 9) and One Tree Hill College (decile 3) catering to secondary students, while Bailey Road School and Sylvia Park School offer quality primary education with respective deciles of 3 and 2. The property's highlights include a prime location, a well-cared-for garden, a carport, and a fully fenced section, making it an attractive option for first-time buyers or investors seeking a comfortable and convenient lifestyle.

Don't let this chance slip by; make 96a Aranui Road your new address and enjoy all the benefits this delightful property has to offer.

Updated on July 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$350,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$650,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche83m²
Baujahr2002
Titelnummer46817
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 311879, LOT 28 DP 40592
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 311879
Grundsteuer$2,810.70
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Bailey Road School
0.66 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
3
Sylvia Park School
0.66 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 471
2
One Tree Hill College
2.39 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
3
Baradene College
6.04 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Aranui Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Wellington
Mount Wellington Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$942,500
3%
53
2023
$915,000
-14.6%
35
2022
$1,071,000
-2.2%
48
2021
$1,095,000
36.3%
82
2020
$803,250
1.4%
76
2019
$792,500
1%
56
2018
$785,000
0.5%
67
2017
$781,000
2.1%
53
2016
$765,000
15.9%
47
2015
$660,250
18.5%
76
2014
$557,000
-
61

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
82 Commissariat Road, Mount Wellington
0.11 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
$1,134,000
Council approved
1/92 Commissariat Road, Mount Wellington
0.14 km
2
1
72m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
-
Council approved
5/92 Aranui Road, Mount Wellington
0.02 km
2
1
60m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
-
Council approved
16 Whitford Avenue, Mount Wellington
0.18 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$835,000
Council approved
6B Whitford Avenue, Mount Wellington
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$860,000
Council approved

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