Verhandelbar

8A&B,10A&B Rayma Place, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

HouseListdatum 04-30 00:00

Mount Wellington 12Zimmer Opportunity Knocks!

Welcome to an unparalleled development opportunity! Nestled in a vibrant community, this site presents a golden chance to shape the future with 1,599sqm of land!

Key Features:

Location: Situated in a sought-after area of Mt Wellington, offering convenience and accessibility.

Crosslease Titles: Four properties, each boasting 120sqm of space, providing flexibility and potential for diverse development.

Versatility: Whether it's crafting modern townhouses, stylish apartments, or tailored residences, the canvas is yours to envision and create.

Community: Join a thriving neighbourhood, surrounded by amenities, malls, schools, and green spaces, enriching the quality of life for future occupants.

Opportunity Awaits:

Investors: Unlock the potential for lucrative returns in a high-demand market.

Developers: Showcase your creativity and expertise by sculpting bespoke living spaces that capture hearts and minds.

Why Invest Here?

Strategic Positioning: Capitalize on a location poised for growth and appreciation.

Flexibility: With crosslease titles in hand, the possibilities are endless, offering adaptability to changing market trends and preferences.

Reap the rental rewards – all properties are currently tenanted.

Act Now! Seize this rare opportunity to shape the landscape and create something truly remarkable. Contact us today to explore further and embark on this exciting journey towards a prosperous future. Don't just dream it. Build it.

Photos are historic images of 10B Rayma Place

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$225,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$715,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$940,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche90m²

Baujahr1960

TitelnummerNA26D/195

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungCARPORT DP 52150, FLAT 2 DP 52150, LOT 8 DP 52150, VERANDA DP 52150

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 8 DEPOSITED PLAN 52150,675m2

Grundsteuer$2,697.75 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sylvia Park School	0.17 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 471	2	Details
One Tree Hill College	2.74 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 474	3	Details
Baradene College	6.15 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:-

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Wellington

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$710,000

Niedrig: $520,000, Hoch: $1,020,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$590

Niedrig: $200, Hoch: $745

Mount Wellington Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$720,000	-3.4%	32
2022	$745,000	-5.7%	41
2021	$790,000	12.9%	59
2020	$700,000	11.1%	56
2019	$630,000	4.8%	53
2018	$601,000	0.3%	62
2017	$599,500	3.4%	56
2016	$580,000	8.4%	58
2015	$535,000	29.5%	79
2014	$413,000	-	77

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25/11 Harrison Road	0.20 km	4	2	182m²	2024 Jahr 06 Monat 17 Tag	$1,025,000	Council approved
10/9 Harrison Road	0.25 km	3	2	186m²	2024 Jahr 06 Monat 13 Tag	$1,200,000	Council approved
3A/15 Harrison Road	0.11 km	3	1	0m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/267 Main Highway	0.14 km	2	1	0m²	2024 Jahr 03 Monat 04 Tag	$812,500	Council approved
31/11 Harrison Road	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 14 Tag	$750,000	Council approved