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76A Ferndale Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Auktion03-05 13:30

76A Ferndale Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

2
1
2
HouseVor zwei Tagen gelistet

Mount Wellington 2Zimmer Perfect Starter - Move in & Enjoy!

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 March 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Looking for your first home or a smart investment? This cozy, affordable, and low-maintenance property is an excellent choice!

Tucked away from the road, this sun-drenched two-bedroom home is designed for effortless living. The fully fenced backyard features a spacious deck-perfect for entertaining or simply unwinding in privacy.

Step inside to a stylish, contemporary interior, where open-plan living and dining seamlessly connect to the garden. Polished wood floors add warmth and character, while a heat pump and insulation ensure year-round comfort.

• Additional features include:

• Double carport for secure parkin

• Floor area 105m2 approx.

• Fully fenced backyard-ideal for families with children and pets

• Prime location-close to schools, parks, Ellerslie Village, and public transport

• Easy access to Sylvia Park and Lunn Avenue shopping precincts

• Just 15 minutes to Auckland CBD

The vendor has given clear instructions-this property must be sold! Don' t miss out on this fantastic opportunity. Contact us today to arrange a viewing!

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Standorte

Auktion

Mar05
Wednesday13:30

Offener Tag

Feb22
Saturday13:00 - 13:30
Feb23
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$300,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$570,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$870,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche105m²
Baujahr1950
TitelnummerNA110A/632
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 178596, LOT 29 DP 18309
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 29 DEPOSITED PLAN 18309,1140m2
Grundsteuer$2,565.98
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Bailey Road School
0.76 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
3
Stanhope Road School
0.82 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
4
One Tree Hill College
1.88 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
3
Baradene College
4.77 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Ferndale Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Wellington
Mount Wellington Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$690,000
-4.2%
37
2023
$720,000
-3.4%
33
2022
$745,000
-5.7%
41
2021
$790,000
12.9%
59
2020
$700,000
11.1%
56
2019
$630,000
4.8%
53
2018
$601,000
0.3%
62
2017
$599,500
3.4%
56
2016
$580,000
8.4%
58
2015
$535,000
29.5%
79
2014
$413,000
-
77

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
Lot 5/51 Ferndale Road, Mount Wellington
0.24 km
4
2
-m2
2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
-
Council approved
72A Panorama Road, Mount Wellington
0.26 km
4
2
189m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
49 Panorama Road, Mount Wellington
0.29 km
2
1
74m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
-
Council approved
2/78 Panorama Road, Mount Wellington
0.26 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$645,000
Council approved
28A Leonard Road, Mount Wellington
0.30 km
3
1
125m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
$905,000
Council approved

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Immobiliencode:906474Letzte Aktualisierung:2025-02-21 04:03:21